Общая совместная собственность супругов

[Галилей]

Уважаемые форумчане, есть вопрос следующего содержания:

Согласно п.1ст.219 ГК РК - Общая совместная собственность существует в виде:

1) общей собственности супругов;

2) общей собственности членов крестьянского хозяйства;

3) общей собственности на приватизированное жилище.

Меня интресует 1-я категория.

В соответствии с п.2 ст.220 ГК РК - распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершена сделка по распоряжению имуществом.

Кроме того, п.1 ст.33 Кодекса РК "О браке, супружестве и семье" Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Означает ли это, что при залоге имущества являющегося общей совместной собственностью, согласия должны быть перекрестными, то есть, супруги дают согласия друг-другу независимо кем совершается сделка (подписывается договор залога)?

Заранее всем благодарен, буду рад узнать ваши мнения.

Изменено 13 Февраля 2013 пользователем Галилей

[Галилей]

НУ народ, как думаете?

[АнтониК]

Добрый день!

В вашем случае, необходимо будет взять нотариальное согласие на залог имущества принадлежащего на праве общей совместной собственности супругам только одного из супругов т.к. второй супруг путем своего волеизъявления предоставляет имущество в залог путем подписания договора о залоге имущества. В принципе суды признают эту сделку легитимной.

[Кадыров Ренат]

Означает ли это, что при залоге имущества являющегося общей совместной собственностью, согласия должны быть перекрестными, то есть, супруги дают согласия друг-другу независимо кем совершается сделка (подписывается договор залога)?

если собственником указан один из супругов и он подписывает договор залога с согласия второго супруга - нет необходимости ему еще писать согласие - ведь он сам и подписывает договор

[Галилей]

ясно!

[Гость Нина]

Доброго времени суток,господа юристы.Вопрос в тему.Допустим муж хочет заложить квартиру,оформленную на его имя,с целью взять кредит на предпринимательские цели (покупка оборудования и т.д). В дальнейшем он разводится,но квартира все также находится в залоге,а на полученный кредит куплено все запланированное. Вопросы:

1) может ли жена в ходе бракоразводного процесса подать заявление о наложении ареста на этот кредит,если сумма еще не потрачена,или как то иначе воспрепятствовать получению и растрате кредитных денег?

2) будет ли делиться сумма кредита или купленное на этот кредит оборудование при разводе?

3)как можно избежать,либо обойти эти проблемы с разделом при разводе?

Заранее премного благодарна за советы.

[Кадыров Ренат]

1.на кредит наложить арест невозможно - можно арестовать деньги на банковских счетах

2. Если не было получено согласие второго супруга - долг будет признан личным долгом и соответственно имущество остается в личной собственности.

3. не разводится или заключить соглашение о разделе имущества

[Гость Нина]

1.на кредит наложить арест невозможно - можно арестовать деньги на банковских счетах

2. Если не было получено согласие второго супруга - долг будет признан личным долгом и соответственно имущество остается в личной собственности.

3. не разводится или заключить соглашение о разделе имущества

Благодарю за ответ.