Гость Lapidus Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 Здраствуйте. При заключении договоров с коммунальными службами нашего города (на вывоз мусора, подачу электроэнергии отопления, водоснабжения квартиры) требуется отдать коммунальщикам копию договора купли-продажи квартиры, плюс копию с юстиции о регистрации договора и еще некоторые документы.. Так вот, когда я заключал договор купли-продажи нотариус мне часто повторял, что существует тайна заключения договоров, и информация о сторонах, о сумме об условиях договора будут знать только стороны и нотариус. Что только правоохранительные органы могут получить такую информацию.. А коммунальные службы города все как один требуют что бы им была отдана копия договора..иначе они не будут заключать со мной договор!? Так почему им не хватает сведений о регистрации собственности из юстиции? И вправе ли я не отдавать копию договора купли-продажи? И если есть нормы то где их можно найти? И куда обращаться по их требованиям? Ведь мне надо заключить договоры с ними! Помогите советом! Цитата
Дмитрий Горбунов Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 ИМХО, можно и нужно коммунальщикам ограничиваться требованиям справки из юстиции о зарегистрированных правах, а требования о предоставлении документа, содержащего коммерческую (или личную) тайну - не основаны на законе. Тем более, что право собственности на недвижимость юридически возникает с момента госрегистрации. выяснить окончательно, кто прав в данной ситуации,можно будет в суде по вашему иску к коммунальщикам об обжаловании отказа от заключения договора по "надуманным" основаниям и возмещении морального вреда... Цитата
Гость Lapidus Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 выяснить окончательно, кто прав в данной ситуации,можно будет в суде по вашему иску к коммунальщикам об обжаловании отказа от заключения договора по "надуманным" основаниям и возмещении морального вреда... А если в прокуратуру обратиться об устранении нарушений со стороны коммунальных служб? Я выяснил, что коммунальные службы самостоятельно разработали перечень документов, которые они "вправе" требовать... и включили туда все что нужно и не нужно им. Суд это сложно будет. Цитата
LEXUS Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 А если в прокуратуру обратиться об устранении нарушений со стороны коммунальных служб? Я выяснил, что коммунальные службы самостоятельно разработали перечень документов, которые они "вправе" требовать... и включили туда все что нужно и не нужно им. Суд это сложно будет. Перечень документов они берут с правил и приказов и с законов лишнего ничего не требуют. В суд с каким заявлением? Цитата
Гость Санж Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 Здраствуйте. При заключении договоров с коммунальными службами нашего города (на вывоз мусора, подачу электроэнергии отопления, водоснабжения квартиры) требуется отдать коммунальщикам копию договора купли-продажи квартиры, плюс копию с юстиции о регистрации договора и еще некоторые документы.. Так вот, когда я заключал договор купли-продажи нотариус мне часто повторял, что существует тайна заключения договоров, и информация о сторонах, о сумме об условиях договора будут знать только стороны и нотариус. Что только правоохранительные органы могут получить такую информацию.. А коммунальные службы города все как один требуют что бы им была отдана копия договора..иначе они не будут заключать со мной договор!? Так почему им не хватает сведений о регистрации собственности из юстиции? И вправе ли я не отдавать копию договора купли-продажи? И если есть нормы то где их можно найти? И куда обращаться по их требованиям? Ведь мне надо заключить договоры с ними! Помогите советом! хороший вопрос, только утром об этом думал , мое мнение по лигике вещей да есть цоны у которых можно взять информационую справку в которой усе указано, в договоре купле продаже есть сведения излищни для комунальщиков, у комунальщиков договора все публичные и они не имеют право отказывать в заключении договора, в случае отказа пускай дают вам письменый оказ после чего можно сразу обращаться в АРеМ, старые методы надо искоренять, для чего они это делают могу сказать они заведомо знаю что будут рано или поздно подавть иск в суд о взыскании задолженности и что бы у суда не было вопросов кто хозяин тут как раз и нужен договор к/п Цитата
Гость Lapidus Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 Перечень документов они берут с правил и приказов и с законов лишнего ничего не требуют. В суд с каким заявлением? Хотелось бы посмотреть эти законы или постановления. В суд нет пока желания, хотелось бы им показать что нельзя требовать договор, как условие для заключения договора. Цитата
Атторней Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 Хотелось бы посмотреть эти законы или постановления. В суд нет пока желания, хотелось бы им показать что нельзя требовать договор, как условие для заключения договора. П.1 ст. 2 ГК - Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и т.д. п. 5. данной статьи - Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, на злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. Так, что Ваши коммунальщики злоупотребляют своим "монопольным" правом и лезут не в свои дела. Посоветую потребовать у них письменное обоснование своих требований (которое может обжаловано в порядке гл. 27 ГПК) П.1 ст. 2 ГК - Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав и т.д. п. 5. данной статьи - Не допускаются действия граждан и юридических лиц, направленные на причинение вреда другому лицу, на злоупотребление правом в иных формах, а также на осуществление права в противоречии с его назначением. Так, что Ваши коммунальщики злоупотребляют своим "монопольным" правом и лезут не в свои дела. Посоветую потребовать у них письменное обоснование своих требований (которое может обжаловано в порядке гл. 27 ГПК) Ошибся - п. 5 ст. 8 ГК вместо "данной статьи" Цитата
Гость Lapidus Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 что бы у суда не было вопросов кто хозяин тут как раз и нужен договор к/п так в справке о регистрации из Цона все это указывается. Тоже думаю, что незачем "остальным" знать цену сделки Цитата
Гость Lapidus Опубликовано 15 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 15 Февраля 2013 П.1 ст. 2 ГК п. 5. данной статьи Посоветую потребовать у них письменное обоснование своих требований (которое может обжаловано в порядке гл. 27 ГПК) Ошибся - п. 5 ст. 8 ГК вместо "данной статьи" Да наверно надо сделать запрос по вопросу кто, где и когда утвердил этот перечень. Город небольшой, и кому не лень могут узнать у кого и за сколько я купил квартиру..все-таки договор это личное.. Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.