Гость Сакен Опубликовано 25 Февраля 2013 Жалоба Share Опубликовано 25 Февраля 2013 Добрый день! Подкажите пожалуйста, может ли юридическое лицо (арендатор) заключать договор аренды нежилого помещения с физ.лицом? кто и какие налоги будет оплачивать? заранее благодарю за ответы Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Александр Чашкин Опубликовано 25 Февраля 2013 Жалоба Share Опубликовано 25 Февраля 2013 Может. ИПН. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Сакен Опубликовано 25 Февраля 2013 Жалоба Share Опубликовано 25 Февраля 2013 Может. ИПН. Дайте пожалуйста ссылку на НПА. Наша бухгалтерия отказывается заключать договор с физ.лицом Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Александр Чашкин Опубликовано 25 Февраля 2013 Жалоба Share Опубликовано 25 Февраля 2013 Ищите, пожалуйста сами по маршруту: Налоговый кодекс РК. -> Индивидуальный подоходный налог -> Доход, облагаемый у источника выплаты -> Доход физического лица от налогового агента. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость алена Опубликовано 26 Июля 2013 Жалоба Share Опубликовано 26 Июля 2013 является ли действительным договор аренды квартиры без печати, без подписей свидетелей.между физ.лицами*? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Сов Опубликовано 26 Июля 2013 Жалоба Share Опубликовано 26 Июля 2013 является ли действительным договор аренды квартиры без печати, без подписей свидетелей.между физ.лицами*? А что у физических лиц есть личная печать? Свидетелей для заключения договора аренды не требуется. Да, если в нем нет других нарушений. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость арендатор Опубликовано 27 Февраля 2014 Жалоба Share Опубликовано 27 Февраля 2014 Как правильно оформить договор аренды автомобиля между двумя физическими лицами? Какие налоги при этом оплачиваются? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость арендатор Опубликовано 27 Февраля 2014 Жалоба Share Опубликовано 27 Февраля 2014 Как правильно оформить договор аренды автомобиля между двумя физическими лицами? Какие налоги при этом оплачиваются? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ляйля Опубликовано 14 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 Марта 2014 здравсвуйте! подскажите, можно ли юридическое лицо (арендатор) заключать договор аренды нежилого помещения с физическим лицом? обязательно ли физическому лицу создавать ИП? заранее благодарю за ответы!) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Агата Опубликовано 14 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 Марта 2014 здравсвуйте! подскажите, можно ли юридическое лицо (арендатор) заключать договор аренды нежилого помещения с физическим лицом? обязательно ли физическому лицу создавать ИП? заранее благодарю за ответы!) Ляйля, обсуждалась эта тема здесь, и неоднократно. Поищите. Там все подробно. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ляйля Опубликовано 14 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 14 Марта 2014 Ляйля, обсуждалась эта тема здесь, и неоднократно. Поищите. Там все подробно. спасибо!)) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 ДД. Честно, 10 страниц просмотрел, но нашел только тему, где физик сдает в аренду. Пожалуйста, поясните. Юр. лицо сдает в аренду помещение (нежилое) физическому лицу под офис. Я верно рассуждаю, что слово "офис" не привязано к предпринимательской деятельности и физик может там развить,к примеру, благотворительную деятельность. Или физик должен быть ИП т.к. арендует офис. Есть ли какая-то ответственность арендодателя, предоставившего помещение лицу, не являющемуся ИП. Спасибо. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 help! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 help! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 если вы сдали помещение по договору, выписываете счета фактуры и получаете от физлица деньги - какая вам разница для чего он снимает? ограниченйи никаких нет, тем более вы сдаете в аренду. было б наоборот - были бы споры по отнесению на выеты и обложению налогами. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 В договоре указывается цель аренды. В нашем примере - офис. Вот я и беспокоюсь, что офис предполагает занятие какой-то деятельностью. Если мы сдали под деятельность офис, а он не ИП, а налоги платить обязан. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
S-72 Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 В договоре указывается цель аренды. В нашем примере - офис. Вот я и беспокоюсь, что офис предполагает занятие какой-то деятельностью. Если мы сдали под деятельность офис, а он не ИП, а налоги платить обязан. ну так это вроде его головная боль, зачем Вы примеряете его шапку на свою голову? главное что арендодатель оплачивает налоги от дохода, получаемого от передаваемых в аренду помещений. если боитесь передавать помещение в аренду не ИП, то в договоре укажите что арендуемое помещение будет использоваться арендатором для собственных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ruslan2292 Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 Предлагаю вам посетить сайт http://www.BesplatnyeProgrammyDlya.ru на данном сайте вы найдете уйму бесплатных программ!!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 , то в договоре укажите что арендуемое помещение будет использоваться арендатором для собственных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. арендуемое помещение будет использоваться арендатором для собственных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Хорошая идея! Последний вопрос. Если все же арендатор нарушит это условие и будет без оплаты налогов заниматься предпринимательской деятельностью, используя помещение, то его проблемы с налоговой нас никак не затронут? Налоговая нам не предъявит, что мол должны были следить за помещением и видеть, чем занимается, а потом донести на него)) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
S-72 Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 Хорошая идея! Последний вопрос. Если все же арендатор нарушит это условие и будет без оплаты налогов заниматься предпринимательской деятельностью, используя помещение, то его проблемы с налоговой нас никак не затронут? Налоговая нам не предъявит, что мол должны были следить за помещением и видеть, чем занимается, а потом донести на него)) ну вроде как процедуру доносов и систему поощрений за донос у нас и не вводили... как правило, в договорах аренды указывается право арендодателя в любое время проверять помещение, и если вдруг Вы обнаружите что арендатор производит в офисе что-то совершенно незаконное, то за Вами остается право расторгнуть договор. такое условие Вы также можете отразить в договоре. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 топис стартер. сдача в аренду помещений уже подразумевает кучу ограничений для арендатора.поэтому в договорах аренды обычно прописывают что как и для чего сдается. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 топис стартер. сдача в аренду помещений уже подразумевает кучу ограничений для арендатора.поэтому в договорах аренды обычно прописывают что как и для чего сдается. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 топис стартер. сдача в аренду помещений уже подразумевает кучу ограничений для арендатора.поэтому в договорах аренды обычно прописывают что как и для чего сдается. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 Я правильно понял, что даже если мы обнаружим физика в нашем помещении, занимающегося предпринимательской деятельностью, то нам за это ничего не будет (представил немую картину... мы заходим в офис, а он там вместо собственных нужд ....) Вот к примеру, физик будет продавать косметику в арендуемом офисе или оказывать какие-то услуги. Если будет жалоба на качество его услуг/товаров, то могут быть разбирательства, которые повлекут вопросы об отсутствии ИП. Мы как арендодатели здесь будем причем? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость гость Опубликовано 23 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Апреля 2014 Я правильно понял, что даже если мы обнаружим физика в нашем помещении, занимающегося предпринимательской деятельностью и не расторгнем при этом договор, то нам за это ничего не будет (представил немую картину... мы заходим в офис, а он там вместо собственных нужд ....) Вот к примеру, физик будет продавать косметику в арендуемом офисе или оказывать какие-то услуги. Если будет жалоба на качество его услуг/товаров, то могут быть разбирательства, которые повлекут вопросы об отсутствии ИП. Мы как арендодатели здесь будем причем? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.