Проблемы с оформление квартиры!

[Гость Казах]

Здравствуйте! у меня вот такая проблемка: Нас в семье 4 брата.Мать скончалась 1994, Отец скончался в январе 2012, когда я младший сын Служил срочную в рядах ВС РК.(вернулся в ноябре 2012) По возвращению встал вопрос об оформлении отцовской квартиры на мое имя.Завещания не было. Пришли в нотариус 3 старших брата дали отказ об наследстве и заполнили бланк на оформление квартиры на мое имя мол не возражаем. Далее нам дали бланк на бегунок который нужно регистрировать в других нотариусах и гос.органах что мол нет ареста на квартиру. наняли там же в нотариусе одного человека который за 2 недели завершил свою работу. Позже в нотариусе потребали справку о зарегистированных правах(обременениях) на недвижумое имущество и его технических характеристиках. Справку предоставили, позже выяснилось что вовремя сдачи документов в нотариус был утерян Оригинал техпаспорта на квартиру. Мы незнаем в нотариусе его потеряли или по дороге но суть в том что есть копии техпаспорта а оригинал потерян.

Связи со всей этой волокитой что с нами преключилось и за нашей же вины у меня такие вопросы:

1)Какие есть выходы для Оформления квартиры как я могу взять Дубликат на техпаспорт квартиры когда владелец ,мой отец скончался.

2)И если оригинал каким то образом оказался у нотариуса чем нам это грозит? Возможно ли присвоение отцовской квартиры чужими людьми.

[Гость Казах]

Есть домовая книга,Акт на право собственности, договор купил продажи квартиры,Акт на право частной собственности на земельный участок(кондоминиум)