Срок действия отчета об оценки

[umus]

Добрый день господа, подсобите в поиске НПА либо рекомендации СРП КАО, где указаны сроки действия отчета об оценки!

[Гость гульназ]

Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если от даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев

[umus]

Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если от даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев

с какого НПА взята вырезка, не могли бы уточнить? :help:

[Кейджиро Такаматсу]

Добрый день господа, подсобите в поиске НПА либо рекомендации СРП КАО, где указаны сроки действия отчета об оценки!

6 месяцев. Есть Приказ МЮ РК....

[umus]

6 месяцев. Есть Приказ МЮ РК....

Уточнить НПА можете?

[БалалАЙКА]

все знают что 6 месяцев, но не знают где это написано.

я в самом отчете прочитала.

[umus]

Коллеги прошу Вас поактивней!? :au:

[Гость Караганда85]

посмотрите Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 9 декабря 2010 года № 327 «Об утверждении Требований к форме и содержанию отчета об оценке»

[Нысанбаева]

посмотрите Приказ и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 9 декабря 2010 года № 327 «Об утверждении Требований к форме и содержанию отчета об оценке»

извиняюсь

17. Заключительная часть содержит итоговое заключение о величине стоимости объекта.

Итоговая величина стоимости выражается в валюте Республики Казахстан (в тенге) и отражена в виде цифры, округленной до тысячи тенге с письменной расшифровкой этой суммы в скобках. В соответствии с договоренностью с заказчиком итоговая оценка может быть выражена с точностью до одного тенге.

Ниже указывается, что «Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если от даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев».

Изменено 1 Марта 2013 пользователем Нысанбаева

[umus]

Прямо в яблочко! Большое спасибо, стока читал его и в голову не пришел! :boom:

[Камикадзе]

Уважаемые форумчане!

Раньше в Требованиях к форме и содержанию отчета об оценке, утвержденных постановлением правительства № 124 от 12.02.2013 г., была такая норма: " Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если от даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев " Думаю, все практики сталкивались с этой нормой про 6 месяцев и с ее помощью оттягивали или даже отменяли торги, назначенные судебным исполнителем.

Теперь же это постановление отменено постановлением правительства № 459 от 18.06.2015 г. Не смог найти других НПА с такой же нормой.

И судебный исполнитель выставляет на торги арестованное имущество по той оценке, которая была проведена более года назад, то есть до девальвации!!! Сами понимаете, что реальная стоимость недвижимости в 2 раза выше, чем указано в старой оценке.

Обжаловать год назад оценку должник не додумался или не сообразил, что будет девальвация.

Что делать??? Как обжаловать старую оценку?! И будут ли вообще законными торги по оценке годичной давности? Как обжаловать торги? Чем мотивировать? На что ссылаться?

Уважаемые форумчане!

Раньше в Требованиях к форме и содержанию отчета об оценке, утвержденных постановлением правительства № 124 от 12.02.2013 г., была такая норма: " Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, может быть признана рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если от даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев " Думаю, все практики сталкивались с этой нормой про 6 месяцев и с ее помощью оттягивали или даже отменяли торги, назначенные судебным исполнителем.

Теперь же это постановление отменено постановлением правительства № 459 от 18.06.2015 г. Не смог найти других НПА с такой же нормой.

И судебный исполнитель выставляет на торги арестованное имущество по той оценке, которая была проведена более года назад, то есть до девальвации!!! Сами понимаете, что реальная стоимость недвижимости в 2 раза выше, чем указано в старой оценке.

Обжаловать год назад оценку должник не додумался или не сообразил, что будет девальвация.

Что делать??? Как обжаловать старую оценку?! И будут ли вообще законными торги по оценке годичной давности? Как обжаловать торги? Чем мотивировать? На что ссылаться?

[Ltksd]

Посмотрите вот этот приказ Приказ Министра юстиции Республики Казахстан от 25 февраля 2015 года № 115 О некоторых вопросах оценочной деятельности (утвержденные требования к отчету)- там такое же положение про 6 месяцев есть. Он, вроде, действующий

 

[AndreyBelov]

да, действующий 

Изменено 3 Февраля 2020 пользователем AndreyBelov

[galateya]

Утратил силу в соответствии с приказом Министра финансов Республики Казахстан от 5 мая 2018 года № 519

[MAPCCC]

"Требования к форме и содержанию отчета об оценке"  утверждены приказом  Министра финансов Республики Казахстан от 3 мая 2018 года № 501.

 п.11  … Итоговая величина стоимости объекта оценки, указанная в отчете об оценке, признается рекомендуемой для целей совершения сделки с объектами оценки, если от даты составления отчета об оценке до даты совершения сделки с объектом оценки или даты представления публичной оферты прошло не более шести месяцев.

 По состоянию на 05.02.2020 – действующие.

[НикАндрей]

Как раньше,так и сейчас это не срок действия оценки, а рекомендация для применения в течение шести месяцев, обусловлено актуальностью цен на рынке. Но срока действия нет и раньше не было!