Доли в ТОО

[Гость Гость]

В ТОО участниками являются юрик и физик. Юрик привлечен в качестве инвестора. Будет ли сумма инвестиций влиять на долю юрика? Можно ли закрепить приоритет физика в принятии решений ТОО? Заранее спасибо

[Гость Гость]

никто не сможет ответить?(

[Александр Чашкин]

Конечно, нет! Вопрос составлен некорректно: фраза "Юрик привлечен в качестве инвестора" доводит описание ситуации до бессмысленной, поскольку, априори, все учредители ТОО - это инвесторы.

Опишите ситуацию подробнее - возможно, получите ответы на искомые вопросы. А если зарегистрируетесь на форуме и зададите вопросы как пользователь - вероятность получения нормальных ответов увеличится в разы.

[Гость Гость]

ТОО имеет в качестве участника физическое лицо. Собирается привлечь иностранного инвестора с солидной суммой вложений. Простите, что без регистрации, долго очень

[Эвитта]

  В 19.03.2013 в 04:16, Гость сказал:

ТОО имеет в качестве участника физическое лицо. Собирается привлечь иностранного инвестора с солидной суммой вложений. Простите, что без регистрации, долго очень

:) не думаю, что это проясняет дело. Инвестиции каким образом планируется заводить на ТОО? В виде вклада в уставный капитал? просто взнос в имущество ТОО? в виде займа?

Доля участия иностранного участника в уставном капитале ТОО будет меняться пропорционально вносимому им вкладу, если иное не будет установлено участниками в учредительном договоре.

[Александр Чашкин]

  В 19.03.2013 в 04:16, Гость сказал:

Простите, что без регистрации, долго очень

Если вы не считаете необходимым потратить время для проявления вежливости по отношению к участникам форума - почему вы ждете, что они будут тратить время для ответа на ваши вопросы? :rolleyes:

[Гость Гость]

  В 19.03.2013 в 04:36, Эвитта сказал:

:) не думаю, что это проясняет дело. Инвестиции каким образом планируется заводить на ТОО? В виде вклада в уставный капитал? просто взнос в имущество ТОО? в виде займа?

Доля участия иностранного участника в уставном капитале ТОО будет меняться пропорционально вносимому им вкладу, если иное не будет установлено участниками в учредительном договоре.

в виде вклада в уставный капитал

[Гость Гость]

  В 19.03.2013 в 04:41, Александр Чашкин сказал:

Если вы не считаете необходимым потратить время для проявления вежливости по отношению к участникам форума - почему вы ждете, что они будут тратить время для ответа на ваши вопросы?

попробуйте для интереса зарегиться, не думаю, что у вас достанет терпения... А потом - это так принципиально - иметь регистрацию для того, чтобы задать вопрос?

[Александр Чашкин]

  В 19.03.2013 в 05:52, Гость сказал:

это так принципиально - иметь регистрацию для того, чтобы задать вопрос?

Для "задать", наверное, не принципиально. Но для ответов... думаю, и вам бОльшее удовольствие доставит общение с известным вам человеком, имя которого вам известно, нежели с нонеймом, проходящим мимо из неизвестно откуда в никуда. :shuffle:

[Байтана]

^{Жду ответов}

[Александр Чашкин]

Ответ на вопрос ТС был дан выше Эвиттой в сообщении

  В 19.03.2013 в 04:36, Эвитта сказал:

Доля участия иностранного участника в уставном капитале ТОО будет меняться пропорционально вносимому им вкладу, если иное не будет установлено участниками в учредительном договоре.

[Гость Sakon]

Добрый вечер, Форумчане!

Прошу разъяснить, существует ТОО с участием 3-х нерезидентов. Один из участников решает купить землю на имя Товарищества, так как купить на свое имя он эту землю не может в силу нерезиденство.Обязаны ли мы пересчитать доли участия так как фактический за землю платит один участник, но на бумаге его покупает ТОО?

А если не пересчитать, рыночная стоимость доли остальных участников возрастет соразмерно.

Прошу поделится, если возникнут полезные мысли по данной ситуации...

[Александр Чашкин]

  В 03.02.2014 в 13:08, Sakon сказал:

фактический за землю платит один участник, но на бумаге его покупает ТОО?

ТОО покупает земельные права не "на бумаге", а в свою (ТОО) собственность, которая обособлена от собственности участников.

Ответ на ваш вопрос будет зависеть от того, как договорились участники между собой в связи с этой сделкой.

Если никак не договорились: то доли остаются неизменными, а ТОО платит 20% КПН со стоимости земельных прав, которые бесплатно получило (за счет одного из участников).

[Гость Sakon]

Благодарю за ответ!!!

[Гость Гость]

  В 03.02.2014 в 13:08, Sakon сказал:

Один из участников решает купить землю на имя Товарищества, так как купить на свое имя он эту землю не может в силу нерезиденство.

Иностранные граждане вправе приобретать в собственность земельные участки наравне с гражданами РК. Пусть оформляет землю на своё имя и не создаёт проблем на ровном месте.

[Гость Асель]

Добрый день, подскажите пожалуйста, собираемся переименовывать ТОО, устав менять полностью при этом или можно добавить изменения в устав?

[Edi]

Можно подписать Лист изменений в Устав или Устав в новой редакции.

[Sakon]

  В 04.02.2014 в 07:41, Гость сказал:

Иностранные граждане вправе приобретать в собственность земельные участки наравне с гражданами РК. Пусть оформляет землю на своё имя и не создаёт проблем на ровном месте.

Вы не могли бы дать ссылку на НПА? Так как по земельному кодексу иностранцы не имеют права на выкуп земельного участка на территории РК.

[Гражданочка]

Закон РК "о правовом положении иностранцев" ст 9

[Sakon]

  В 04.02.2014 в 09:22, Гражданочка сказал:

Закон РК "о правовом положении иностранцев" ст 9

Сноска с вышеназванного закона

Статья 9. Право на жилище, иные имущественные и личные неимущественные права

Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.

Если иностранный гражданин, постоянно не проживающий в Казахстане, получил наследство в виде недвижимого имущества на территории РК, ему необходимо произвести отчуждение этого имущества в течение одного года - см. ответ Министра юстиции РК от 7 июля 2010 года

Так как мои Иностранцы постоянно не проживают в РК, у них нет прав по оформлению прав собственности на З/У в РК.

[Александр Чашкин]

  В 04.02.2014 в 08:55, Sakon сказал:

по земельному кодексу иностранцы не имеют права на выкуп земельного участка на территории РК.

Похоже, у нас с вами разные земельные кодексы.

  Цитата

Статья 23. Собственность на земельные участки граждан и юридических лиц

[...]

4. В частной собственности иностранцев, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц (негосударственных) могут находиться земельные участки для целей, указанных в пункте 3 настоящей статьи, за исключением земель, предназначенных для ведения товарного сельскохозяйственного производства и лесоразведения.

Не допускается предоставление земельных участков, расположенных в пограничной зоне и пограничной полосе Республики Казахстан, в частную собственность иностранцам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам.

  В 04.02.2014 в 10:15, Sakon сказал:

Сноска с вышеназванного закона

Статья 9. Право на жилище, иные имущественные и личные неимущественные права

Право на жилище - это не права на земельный участок.

[Гражданочка]

  В 04.02.2014 в 10:15, Sakon сказал:

Сноска с вышеназванного закона

Статья 9. Право на жилище, иные имущественные и личные неимущественные права

Иностранцы, постоянно проживающие в Республике Казахстан, в жилищных отношениях имеют те же права и несут те же обязанности, что и граждане Республики Казахстан.

Если иностранный гражданин, постоянно не проживающий в Казахстане, получил наследство в виде недвижимого имущества на территории РК, ему необходимо произвести отчуждение этого имущества в течение одного года - см. ответ Министра юстиции РК от 7 июля 2010 года

Так как мои Иностранцы постоянно не проживают в РК, у них нет прав по оформлению прав собственности на З/У в РК.

А как у них тогда появилось право на осуществление трудовой деятельности в РК, если они, находятся на территории временно, не пойму ?

[Sakon]

  В 04.02.2014 в 10:48, Гражданочка сказал:

А как у них тогда появилось право на осуществление трудовой деятельности в РК, если они, находятся на территории временно, не пойму ?

Они учредители ТОО. У одного есть рабочее разрешение, он и директор ТОО.

[Sakon]

  В 04.02.2014 в 10:44, Александр Чашкин сказал:

Похоже, у нас с вами разные земельные кодексы.

Право на жилище - это не права на земельный участок.

Прошу прощения, не углядела!!!

Получается, Уредитель-нерезидент может купить землю на свое имя и положить его как вклад в уставной капитал: мы с этим даже КПН платить не будем!!!

[Гражданочка]

  В 04.02.2014 в 11:06, Sakon сказал:

Они учредители ТОО. У одного есть рабочее разрешение, он и директор ТОО.

Вот и я о том же, значит находятся на территории РК на законных основаниях, Вы же говорите что ваши иностранцы "временные". Позвольте заметить,что закон дает определение "временно пребывающим иностранцам", как " Иностранцы, находящиеся в Республике Казахстан на ином законном основании, а также признанные потерпевшими вследствие совершения в их отношений деяний, признаваемых в соответствии с Уголовным Кодексом Республики Казахстан тяжкими или особо тяжкими преступлениями, считаются временно пребывающими в Республике Казахстан. ст 4

Изменено 4 Февраля 2014 пользователем Гражданочка