Перейти к контенту
КАЗАХСТАНСКИЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ ФОРУМ

Рекомендуемые сообщения

Гость лабиринт
Опубликовано

Всех форумчан поздравляю с Весенним праздником Наурыз!!! Счастья и благополучия в каждый дом!

Уважаемые юристы и инженеры права, обращаюсь к Вам как к последней инстанции, стою на распутье:

в общем отыскал я в одной областной газете, что такого-то числа проводятся торги коммерческой недвижимости, кстати очень рентабельной и мне интересной. Я обратился к судебному исполнителю (узнал через Би-Логистикс), он подтвердил, что реализация имущества есть его рук дело и что он готов продать мне по голландскому методу, сумма 23 млн/тг. Я приготовил деньги, случайно покупаю очередной выпуск данной газеты и вижу: Частный суд.исполнитель проводит такого-то числа то же имущество, НО! со стартовой ценой: 10 млн/тг... Еду к нему, он мне показывает исп.пр-во, оценку, возбужденное по исп.листу другого взыскателя к одному и тому же должнику!!! Естественно я загораюсь идее купить дешевле у частника, ЧСИ убеждает меня взять именно у него, говорит, что в данном случае кто быстрей продаст, тот и прав! Но меня смущает, как можно продавать одно и тоже одновременно да и еще по ценам 23 и 10 млн/тг.

Кто что думает? Благодарен всем отозвавшимся!

Гость лабиринт
Опубликовано

В свою очередь гос.суд.исполнитель давит на меня купить у него в силу договоренностей, однако его цена с голландии в 2,5 раза выше чем у частника... Если есть весомые риски, то я готов купить и дороже, но все же понимают, что переплачивать не хочется, поэтому жадно жду Ваших ЦУ...

Гость лабиринт
Опубликовано

Возможно осуществили переоценку имущества :blink::ahez:

оценка у каждого своя:у ЧСИ - независимый оценщик по его заказу, у гос.С/И оценку производили специалисты Би-Логистикс. Смущает не только несоразмерность оценки, но и тот факт, что одновременно производится реализация...
Опубликовано

Там есть свои тонкие нюансы, но слова "судоиспонитель меня понуждает купить по определенной цене и т.п." порождает мысль, как это обычно бывает, что дело пахнет керосином. Для пущей надобности напишите заявление в прокуратуру и там все прояснится.

Гость лабиринт
Опубликовано

в том то и вопрос, каие нюансы могут быть. На счет судебников, тут все просто, каждый хочет продать, для исполнения своих производств.

Опубликовано

в том то и вопрос, каие нюансы могут быть. На счет судебников, тут все просто, каждый хочет продать, для исполнения своих производств.

Получается пальцев в небо тычу, было дело прошлым летом, когда с торгов недвижимость продавали, я представлял интересы покупателя, так вот для участия в торгах по голландскому методу должны быть несколько покупателей, которые внесут определенный процент стоимости недвижимости, и которая не возвращается. На этом этапе энтузиастов стало меньше, и остался только мой доверенный, торги не состоялись и так пару раз, потом судебник, кстати частник, предложил моему покупателю купить имущество за несколько дорогую цену, но с полной гарантией, что он выиграет в торгах.

В общем я отказался от представительства по собственной воле, доверенный выиграл в торгах де-юре и стал обладателем имущества, однако радость не долго длилась, должник собственник имущества подал иск в суд и признал торги не состоявшимися, в общем началась веселая жизнь у них.

Я тут читаю, тоже что-то не чисто, если судебник предлагает купить Вам по определенной цене, это не его дело, его дело выставить на торги, а там другая компания должна заниматься этим. Вот и говорю, что дело пахнет керосином, что даже став собственников имущества по сомнительной схеме, нет гарантии, что потом эти торги признают не законным и тогда возвращать Вам деньги будет намного сложнее, чем отдали Вы сами.

Гость лабиринт
Опубликовано

спасибо конечно, но:

1. участников должно быть не менее 2-х; 2. взнос - 5% от стартовой (обеспечение заявки) 3. торги у ЧСИ проводят сами ЧСИ, у ГСИ - ТОО "Би-Логистик"; 4. все сделки связанные с судебной реализацией есть риск больший, нежели путем договора КП.

Тут вопрос в другом: идет одновременная реализация имущества должника разными судебными исполнителями по разным ценам (весьма разным), кто нибудь сталкивался? есть предчувствие (интуиция), которое и отогнать нельзя, и обосновать никто не может (в смысле риски).

Join the conversation

You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.

Гость
Ответить в этой теме...

×   Вы вставили отформатированный текст.   Удалить форматирование

  Допустимо не более 75 смайлов.

×   Ваша ссылка была автоматически заменена на медиа-контент.   Отображать как ссылку

×   Ваши публикации восстановлены.   Очистить редактор

×   Вы не можете вставить изображения напрямую. Загрузите или вставьте изображения по ссылке.

  • Недавно просматривали   0 пользователей

    • Ни один зарегистрированный пользователь не просматривает эту страницу.
  • Upcoming Events

    No upcoming events found
  • Recent Event Reviews

×

Важная информация

Правила форума Условия использования