Залог доли в ТОО

[ykis]

Ситуация следующая.

В 2008 году единственный участник ТОО оформляет договор залога 100% своей доли в ТОО стоимостью 1 млн. тенге, сроком на 1 год.

Однако через некоторое время ЕУ увеличивает размер своей доли до 1,5 млн. тенге и соответственно перерегистрирует ТОО.

Никто на это внимания в 2008 году не обратил, да и потом все вопросы между кредитором и заемщиком (ЕУ) рассосались.

А недавно посмотрели договор залога и задумались - а если бы наступил случай, когда пришлось бы 100% заложенной доли в ТОО передать кредитору в обеспечение обязательства, то был бы такой договор залога, в котором изменилась цена доли, действующим?

Ведь изменилось одно из существенных условий договора(цена), а это изменение в договоре залога отражено не было.

Какие будут мысли?

[Nogai_Tore]

Ситуация следующая.

Однако через некоторое время ЕУ увеличивает размер своей доли до 1,5 млн. тенге и соответственно перерегистрирует ТОО.

Никто на это внимания в 2008 году не обратил, да и потом все вопросы между кредитором и заемщиком (ЕУ) рассосались.

Ведь изменилось одно из существенных условий договора(цена), а это изменение в договоре залога отражено не было.

Масло масленое получается. На моем примере был случай, когда два учредителя ТОО брали кредит в банке на сумму 150 тыс. долларов в 2008 году. В договоре займа и залога доли прописано, что сумма займа (внимание) 150 тыс. ТЕНГЕ! (То есть по вине банка прошла опечатка, вместо долларов написали тенге). Де юро и де факто, получается, что ТОО закрыл кредит и обязательство перед банком и это было выявлено в судебном процессе месяц тому назад.

Никаких дополнительных соглашении с ТОО банк не заключал. Теперь учредители ТОО задумываются обратиться с иском в суд и признать сделку состоявшейся на 150 тыс. тенге.

[Гость Dos]

Если в ДЗ ( договор залога) указано, что в обепеспечение исполнения обязательств предоставляется 100 % доли в уставном капитале ТОО, которая оценена на тот момент -1 млн., то в любом случае Кредитор имел бы право на обращение в свою пользу все 100 % в независимости от увеличении оценочной стоимости этой доли. Скорее всего в ДЗ прописаны такие случаи. Например когда предоставляется в залог недвижка, то же самое,в случае, если торги не состоялись, то кредитор вправе недвижку обратить в свою собственность , путем составление суд. исполненителем сооответствующего пост-ния. Цена существенным условием в ДЗ не является, согласно ГК РК

[Nogai_Tore]

Может я чего-то не понимаю, как он перерегистрировал размер своей доли, если эта доля была заложена в банке?

[ykis]

Может я чего-то не понимаю, как он перерегистрировал размер своей доли, если эта доля была заложена в банке?

Там никакого банка не было, частный заем

[ykis]

Если в ДЗ ( договор залога) указано, что в обепеспечение исполнения обязательств предоставляется 100 % доли в уставном капитале ТОО, которая оценена на тот момент -1 млн., то в любом случае Кредитор имел бы право на обращение в свою пользу все 100 % в независимости от увеличении оценочной стоимости этой доли. Скорее всего в ДЗ прописаны такие случаи. Например когда предоставляется в залог недвижка, то же самое,в случае, если торги не состоялись, то кредитор вправе недвижку обратить в свою собственность , путем составление суд. исполненителем сооответствующего пост-ния. Цена существенным условием в ДЗ не является, согласно ГК РК

Доля участника в ТОО - не имущество. Обязательство. Кредитор ничего не требует.

И не доля фактически оценена, а установленный документами УК

[Nogai_Tore]

Там никакого банка не было, частный заем

Дико извиняюсь, чет я не понял слегка, автоматический подумал, что залог оформлен в банке, то тогда я наверное я соглашусь, что цена не является существенным условием.

Считаю, что да, если соблюдена письменная форма сделки и все присущие ей элементы.

Изменено 24 Марта 2013 пользователем Nogai_Tore

[Zhalair Мухали]

Однако через некоторое время ЕУ увеличивает размер своей доли до 1,5 млн. тенге и соответственно перерегистрирует ТОО.

в связи с чем перерегистрация была?

Там никакого банка не было, частный заем

Договор залога не регистрировался?

Изменено 24 Марта 2013 пользователем Zhalair Мухали

[ykis]

Договор залога не регистрировался?

зарегистрирован

[Zhalair Мухали]

зарегистрирован

ИМХО в таком случае действия должника могли быть оспоримыми в части не получения согласия кредитора на изменение предмета залога.

[М.Ю.]

Номинальная стоимость доли и оценочная стоимость доли в договоре залога не есть одно и то же.

[ykis]

Номинальная стоимость доли и оценочная стоимость доли в договоре залога не есть одно и то же.

В договоре залога 100% доля ЕУ была оценена в 100% УК на день составления договора.

Через 1 месяц 100% УК изменился (увеличился).

[Erzhan_Ast]

Для юстиции это не имеет значение, тем более увеличение УК в ТОО не влечет перерегистрацию!! Проблема может возникнуть с заемщиком, если есть неотъемлемое условие при котором заемщик не вправе изменять размер УК без предварительного согласия Банка и тогда в случае нарушения Банк вправе (только в судебном порядке) признать увеличение УК нарушением условий, обязать юстицию признать УК не состоявшим и накинуть заемщику шрафняков.