Немец, Казах и полцарства в Отдачу

[kapa]

Действующие лица:

Немец – я (гражданин Германии)

Казах – мой брат (гражданин Казахстана)

Иванушка – сын брата (гражданин Казахстана)

Царство – наследство (дом в Казахстане, 50% немцу и 50% казаху)

Иванушка прописан и проживал в царстве и может дальше проживать с согласия немца и казаха.

Немец, по закону РК, в течении года должен отторгнуть свои полцарства. В принципе немец согласен отказаться от наследства или продать свои полцарства.

Но есть одно НО! Немец не хочет, чтобы Иванушка в царство кого-либо прописывал или продал, без согласия немца. (Чисто из хороших побуждений, чтобы Иванушка не остался без крова).

Помогите пожалуйста дописать счастливую финальную сцену, т.е. как можно законодательно влиять немцу на решения Иванушки.

PS. Я не фашист, я добрый немец.

Dankeschön, үлкен рақмет, большое спасибо

[Гость девушка]

Девушка не может заочно улучшать парня, один раз отказав ему.

[Просто Пэт]

В принципе немец согласен отказаться от наследства или продать свои полцарства.

Но есть одно НО! Немец не хочет, чтобы Иванушка в царство кого-либо прописывал или продал, без согласия немца. (Чисто из хороших побуждений, чтобы Иванушка не остался без крова).

Dankeschön, үлкен рақмет, большое спасибо

Для начала - два брата как наследники являются со-собственниками. Иванушка, по всей видимости, кроме прописки прав на царство не имеет. Соответственно, он уже не может продать царство в принципе.

Но, вопрос немного не ясен, немец-таки согласен продать или нет?

Девушка не может заочно улучшать парня, один раз отказав ему.

Не отказав улучшать будет поздно.

[Галилей]

Это так и останется сказкой про Иванушка.

[Amanzholoff]

Согласно моей (возможно ошибочной) логике, немец отказываясь от наследства, передает право наследования всего имущества (квартиры) своему брату казаху. Иванушка, т.е. сын наследника только прописан в данной квартире. Правом прописывать/выписывать в квартире наделен собственник, т.е. казах (после того, как вступит в наследство). Таким образом, немцу не о чем беспокоиться, ведь Иванушка никого прописать в данной жилплощади не сможет, пока не станет собственником квартиры.

+ мб Иванушке стоит дать нотариально заверенную расписку о том, обязуется в данной квартире никого не прописывать=))) хотя я подобного в жизни не встречал

Изменено 18 Апреля 2013 пользователем Amanzholoff

[Helen_kst]

Немец не хочет, чтобы Иванушка в царство кого-либо прописывал или продал, без согласия немца. (Чисто из хороших побуждений, чтобы Иванушка не остался без крова).

Похоже, что немец желает от души добра и покоя Иванушке, особенно, если Иванушка в царство приведет Царевну (из другого царства). Как вариант - у нотариуса оформить договор дарения своей доли царства в равных долях на казаха и Иванушку.

[Просто Пэт]

нотариуса оформить договор дарения своей доли царства в равных долях на казаха и Иванушку.

И тем самым наделить Иванушку правом собственности на царство?

[Helen_kst]

И тем самым наделить Иванушку правом собственности на царство?

В части, что может затруднить в будущем произвести продажу царства в целом как такового.

[Просто Пэт]

В части, что может затруднить в будущем произвести продажу царства в целом как такового.

Нынешнее его положение делает продажу да и вообще какое-либо распоряжение имуществом невозможным. Не стоит его менять, думаю это и есть интерес топикстартера.

[Гость гость]

Менять положение стоит. Не забываем что немец - гражданин Германии. И применительно к своей доле ему нуно в течение года принять решение (продать, подарить, обменять, заложить...)

[Мерилин]

можно в этой теме свой вопрос задать, извините.

Муж и жена, граждане РК, имеют квартиру на праве общей совместной собственности (кваритира приобретена в браке).

Позже, муж принимает гражданство РФ, но постоянно проживает в РК, жена остается гражданкой РК.

Нужно ли переоформлять квартиру, т.е. обязан ли муж по закоам РК распорядиться своей долей в квартире в течении года, после того, как сменил гражданство? Кто сталкивался с этим? Спасибо.

[Brant]

Немец, по закону РК, в течении года должен отторгнуть свои полцарства.

Менять положение стоит. Не забываем что немец - гражданин Германии. И применительно к своей доле ему нуно в течение года принять решение (продать, подарить, обменять, заложить...)

Нужно ли переоформлять квартиру, т.е. обязан ли муж по закоам РК распорядиться своей долей в квартире в течении года, после того, как сменил гражданство? Кто сталкивался с этим? Спасибо.

Нет такого закона. Ничего в таких случаях отчуждать не нужно. Про ст.9 Закона о правовом положении иностранцев, а также ст.252 ГК можно не писать, много обсуждалось на форуме.

В частности,

Налог с продажи квартиры, унаследованной иностранцем в 20...

[kapa]

Нынешнее его положение делает продажу да и вообще какое-либо распоряжение имуществом невозможным. Не стоит его менять, думаю это и есть интерес топикстартера.

Да, именно этого и хочет немец. Как немцу продать, отказаться, подарить, и т.д наследный дом, но при этом сохранить право голоса в дальнейшем распоряжении. Короче, казах и Иванушка не очень серьёзные товарищи, могут дом очень быстро прокутить. Как мне можно восприпятствовать этому

[тигр]

Да, именно этого и хочет немец. Как немцу продать, отказаться, подарить, и т.д наследный дом, но при этом сохранить право голоса в дальнейшем распоряжении. Короче, казах и Иванушка не очень серьёзные товарищи, могут дом очень быстро прокутить. Как мне можно восприпятствовать этому

Оформить договор дарения с условием распоряжаться после смерти.

[Улисс]

Можно оформить договор с рассрочкой платежа на длительный срок, где указать условие, что до полного погашения покупатель не имеет право делать того, что вы хотите, чтоб он не делал. Можно указать так же, что досрочное погашение не допускается.

Иванушке, без вашей расписки о погашении долга, будет крайне трудно, что-то сотворить со своим полцарством.

[Brant]

ТС хочет найти решение проблемы там, где нет самой проблемы.

Повторюсь, ничего отчуждать в течении года ему не обязательно.

[kapa]

ТС хочет найти решение проблемы там, где нет самой проблемы.

Повторюсь, ничего отчуждать в течении года ему не обязательно.

Всем спасибо за участие. Немец всё понял, немец сидит в засаде и ждёт. Или ему разрешат командовать своими войсками на чужой территории, что маловероятно, или в один прекрасный момент обнаружить у себя в кармане гранату, в виде принудительного отторжения! И всётаки я за Freundschaft!(мы уже научена горьким опытом быстрого и простого решения проблемм, например под Москвой). щё раз благодарю всех!