Залог право аренды земельного участка

[Галилей]

Всем добрый день!

Ситуация следующая:

Имеется земельный участок на праве временного пользования (краткосрочная аренда) сроком до 5 лет.

Категория земель: для "рекреационного"

Вопрос: возможно ли такой земельный участок передать в залог Банку?

Ограничения:

1) п.2 ст.33 ЗК РК - Не допускается совершение сделок землепользователями в отношении права землепользования на землях:

1) общего пользования;

2) предоставленных для нужд обороны и национальной безопасности;

3) лесного фонда;

4) особо охраняемых природных территорий, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения;

5) служебного земельного надела;

6) земельных участков, предоставленных на праве временного безвозмездного и временного краткосрочного возмездного землепользования (аренды).

п.2.1. этой же статьи гласит - 2-1. Ограничения, предусмотренные пунктом 2 настоящей статьи, не распространяются на сделки, в том числе на залог, совершаемые землепользователями в отношении права землепользования на земельный участок, который занят отчуждаемыми зданиями (строениями, сооружениями), а также предназначен для их эксплуатации, находящийся в составе земель лесного и водного фондов, особо охраняемых природных территорий, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения (не могу понять о чем этот пункт)

2) п.3 ст.77 ЗК РК - Залог права краткосрочного временного возмездного и временного безвозмездного землепользования не допускается.

Очень срочно нужны ваши мнения, буду Вам благодарен!

[Еркин]

2) п.3 ст.77 ЗК РК - Залог права краткосрочного временного возмездного и временного безвозмездного землепользования не допускается.

Вы сами ответили на свой вопрос.

[Галилей]

Вы сами ответили на свой вопрос.

А как же п.п.6 п.2 ст.33 ЗК РК? как я понимаю, это ограничение снимается или я не прав?

[Галилей]

Есть еще мнения?

[Галилей]

Если читать п.2.1. складывается впечатление, будто любой зем.уч. с краткосрочным пользованием может быть предметом залога.

[Галилей]

что значит "который занят отчуждаемыми зданиями (строениями, сооружениями)"? мне прям покоя не дает это формулировка

[Галилей]

неужели никто с этим не сталкивался?

[ELC]

А как же п.п.6 п.2 ст.33 ЗК РК? как я понимаю, это ограничение снимается или я не прав?

Не правы. Залог краткосрочного землепользования (аренды), т.е. до 5 лет - не допускается. Не важно какой категории этот земельный участок.

п.п.6, п.2, ст.33 ЗК РК говорит про ЗУ на праве долгосрочного землепользования.