Покупка квартиры в браке

[Гость Денис]

Добрый день

Я женат и хочу купить квартиру на свои деньги.

Как оформить документы чтобы квартира в случае развода осталась моей и не делилась 50 на 50?

[Гость.]

Если вы женаты, то почему деньги - ваши?

[Гость Денис]

потому что они были заработаны до брака

[Галилей]

Составьте брачный контракт и все.

[Гость Денис]

без контракта никак

жена может не так понять и развестись раньше:)

[Агата]

оформите квартиру на своих родителей

просто много таких примеров кругом

Изменено 2 Мая 2013 пользователем agata@

[Гость.]

Вы можете документально подтвердить принадлежность денег лично вам? Если да, то покупайте. По любому в случае спора придется доказывать, что недвижимое имущество не приобретено за счет суммы общих доходов супругов.

[Галилей]

без контракта никак

жена может не так понять и развестись раньше:)

Как уже выше указали, оформите квартиру на родственников, тут главное не прогадать, а то родственники сами продадут ее и тютю)))

По другому не вижу вариантов, или контракт или другие люди, но тогда есть риск вообще остаться без ничего, так как там уже 50 на 50 не будет делиться.

[Гость Денис]

оформите квартиру на своих родителей

просто много таких примеров кругом

Вы можете документально подтвердить принадлежность денег лично вам? Если да, то покупайте. По любому в случае спора придется доказывать, что недвижимое имущество не приобретено за счет суммы общих доходов супругов.

то есть если у меня будет такой документ

например: я купил авто до брака потом его продал в браке и купил квартиру - можно через суд квартиру оспорить что квартира моя? или это долгий и нудный процесс?

[Галилей]

Вы можете документально подтвердить принадлежность денег лично вам? Если да, то покупайте. По любому в случае спора придется доказывать, что недвижимое имущество не приобретено за счет суммы общих доходов супругов.

Кому он будет подтверждать? нотариусу что ли? это не реально, а суду еще рано. Не приведет же он супругу к Нотариусу, дабы подтвердить что она не имеет к ним отношения, а на слова Нотариус ему одному верить не будет, да и не пойдет он на это. Так как всегда можно доказать обратное. А ваще я вам вот что скажу, даже если вы сами купите, есть вероятность, что супруга все равно получит свою долю, ну например скажем после 10-го совместного проживания, она может потребовать признания имущества общим, естественно через суд, и вполне возможно что суд удовлетворит такое заявление.

[Catty]

без контракта никак

жена может не так понять и развестись раньше:)

если вы так не уверены в семейных отношениях разводитесь сейчас))

[Гость Денис]

На родствеников не охота - так как сразу будет понятно как брачный договор и тоскать их.

Раздводится я не собираюсь вообщето - так запасной парашют - всякое бывает, поэтому хочу по тихому.

[Man law]

Добрый день

Я женат и хочу купить квартиру на свои деньги.

Как оформить документы чтобы квартира в случае развода осталась моей и не делилась 50 на 50?

Только заключив соглашение о разделе имущества можно оформить квартиру в свою собственность. Имущество можно разделить и без развода.

[Гость мама]

договоритесь с продавцами квартиры о приобретении квартиры не договором купли-продажи, а договором дарения.

[Галилей]

Только заключив соглашение о разделе имущества можно оформить квартиру в свою собственность. Имущество можно разделить и без развода.

Он же говорит что хочет в тихую делать, а раздел имущества предполагает подписи обеих сторон.

[Brant]

договоритесь с продавцами квартиры о приобретении квартиры не договором купли-продажи, а договором дарения.

В таком варианте много рисков.

[Гость.]

ну например скажем после 10-го совместного проживания, она может потребовать признания имущества общим, естественно через суд, и вполне возможно что суд удовлетворит такое заявление.

Это после 10-го раза что ли?

Извините за оффтоп.

[Гость Денис]

договоритесь с продавцами квартиры о приобретении квартиры не договором купли-продажи, а договором дарения.

я думаю он может отозвать такой договор и потом все равно же оформлять на себя. подарки не будет общими?

[Галилей]

договоритесь с продавцами квартиры о приобретении квартиры не договором купли-продажи, а договором дарения.

Дело говорит! не плохой вариант, если конечно супруга не дура)))

[Гость Денис]

если вы так не уверены в семейных отношениях разводитесь сейчас))

я разводится не хочу, но всякое бывает - может жена кинет и ждем как я куплю кв и потом сразу на развод.

прошу любит не любит - отбросить в другую тему.

тут я прошу совета юристов.

[Еркин]

или это долгий и нудный процесс?

Придется доказывать это все в суде, если конечно встанет вопрос о разделе совместно нажитого имущества имущества. Как известно, "деньги не пахнут" и в суде не факт, что вырученные от продажи машины вы истратили на другие цели.

[Гость мама]

Расторгнуть можно и договор купли-продажи в течение 10 лет. Можно заручиться распиской в получении денег (нотариально).

[Галилей]

Это после 10-го раза что ли?

Извините за оффтоп.

ни раза и года)))

Если вы так друг-друга любите, тогда делите все любя, квартира вам, машина ей и все это пропишите в контракте, семейные узы еще крепче будут связаны, будет знать чем рискует.

[Гость Денис]

Спасибо всем:)

Подумал не буду замарачиваться и что то выдумать

оформим как есть, чтобы было 50 на 50

все спасибо за оперативные советы!

[Агата]

благородство восторжествовало