досрочное рассторжение договора аренды

[Amir_K]

Подскажите пожалуйста:

У ТОО есть арендатор, с которым была договоренность (устная), что он арендует помещение пока не достроет свой офис. Теперь токое время настало, никто не против что бы Арендатор съехал. Вопрос в том, как это оформить побыстрее? (арендатору нужно написать заявление с просьбой расторгнуть договор?)

Заранее благодарю!

[Александр К]

Каков порядок расторжение предусмотрен договором?

Ради бога, пользуйтесь вордом перед тем, как отправлять сообщения, потому как правильная грамматика ещё никому не вредила!

[Орал]

никто не против что бы Арендатор съехал. Вопрос в том, как это оформить побыстрее?

Заключите соглашение о расторжении договора.

[Godfather]

Подскажите пожалуйста:

У ТОО есть арендатор, с которым была договоренность (устная), что он арендует помещение пока не достроет свой офис. Теперь токое время настало, никто не против что бы Арендатор съехал. Вопрос в том, как это оформить побыстрее? (арендатору нужно написать заявление с просьбой расторгнуть договор?)

Заранее благодарю!

Если вы не заключали договор письменно, то никакого соглашения и не надо заключать. Если вам необходимо закрыть бухгалтерские документы, можно заключить договор задним числом. А так, просто сообщите арендатору устно

Изменено 6 Мая 2013 пользователем Godfather

[Рустам Садыкаев]

Устно договорились об аренде, устно прекратили аренду.

[Alexey Fomenko]

Господа, Вам лишь бы отписаться. А как же быть с положениями ст. 153 ГК РК-

Статья 153. Последствия несоблюдения письменной формы сделки

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки, не влечет ее недействительности, но лишает стороны права в случае спора подтверждать ее совершение, содержание или исполнение свидетельскими показаниями.

Стороны, однако, вправе подтверждать совершение, содержание или исполнение сделки письменными или иными, кроме свидетельских показаний, доказательствами.

Я к тому, что Арендатор, например, мог произвести оплату за нн-ое время вперед и тогда его не "попросите" уже освободить помещение. А если он годика за 2 вперед оплатил?

[Рустам Садыкаев]

Устно договорились об аренде, устно прекратили аренду.

Поправка. Не увидел, что это ТОО. В таком случае присылаете письменное уведомление за 3 месяца о желании расторгнуть договор аренды.

[Вовун]

Поправка. Не увидел, что это ТОО. В таком случае присылаете письменное уведомление за 3 месяца о желании расторгнуть договор аренды.

Зачем уведомления, если

никто не против что бы Арендатор съехал.

Соглашение о расторжении договора, которое Орал предлагал, чем не устраивает?

[Alexey Fomenko]

вообще народ фантастические вопросы задает. Арендатор готов съехать, арендодатель не против, чтобы он съехал, никакой договор никто не заключал, так и пусть едет на все стороны, зачем что-то оформлять вообще?

[Amir_K]

Извиняюсь, (не уточнил) договор оформлен письменно. Имел ввиду что устно договорились что Арендатор съедет раньше окончания договора.

А в договоре все как всегда: "Настоящий договор можно досрочно расторгнуть по согласию обеих сторон или по инициативе одной из сторон в случаях... и т.д."

Я просто хотел узнать как оформить, кто кому пишет заявление? Вот в частности в соглашении о расторжении договора что написать?

[Александр К]

В соответствие с п. ___ Договора Стороны решили расторгнуть Договор № ____ от ______ с 09.05.2013 года.

[Amir_K]

В соответствие с п. ___ Договора Стороны решили расторгнуть Договор № ____ от ______ с 09.05.2013 года.

Благодарю.