Несвоевременное уведомление об изменении условий договора

[Леди]

Между нашим ТОО и ТОО А заключен договора аренда. Арендодатель 01.05.2013 года присылает письмо об увеличении арендной платы, в котором пишет, что арендная плата с 01.05.2013 года составляет ххххххххххх тенге. Сегодня уже принесли счет на оплату уже по новым тарифам.

В условиях договора сроки уведомления об изменения не предусмотрены, просто написано, что Арендодатель имеет право увеличить арендную плату. Предусмотрены только сроки на расторжение - уведомление за 7 дней до расторжения. Как считаете обосновано ли требование арендодателя оплатить арендную плату за май уже по новым тарифам. Или всё-таки они должны подождать 30 дней.

[Гость Сов]

Статья 402 ГК РК . Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении и расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Ответ с отказом давали? Вообще вопрос только в процедуре, все равно аренду вам повысят, как ни крути.

[Леди]

Статья 402 ГК РК . Порядок изменения и расторжения договора

1. Соглашение об изменении и расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из законодательства, договора или обычаев делового оборота не вытекает иное.

2. Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законодательством либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Ответ с отказом давали? Вообще вопрос только в процедуре, все равно аренду вам повысят, как ни крути.

Ответ пишим, мы не против пусть поднимают, но мы платить хотим с июня, а не с мая.

[Гость Сов]

Ответ пишим, мы не против пусть поднимают, но мы платить хотим с июня, а не с мая.

Ну этот вопрос уже не правового характера. Можно сослаться на эту статью, дождаться когда арендодатели подадут в суд, потребуют оплаты, судиться с ними с полгодика, пока апелляция, кассация и верховный пройдет. Результат возможно и будет положительный. Если затраты и нервы того стоят - можно и попытаться отстоять оплату аренды за один месяц.Смотрите как выгодней вам, стоит портить отношения с арендодателем или нет.

[Azamat79]

лучше решить мирно, обоюдно. пусть ваш директор поговорить с их ним директором, по поводу оплаты с июня месяца. думаю можно решить.