Отсрочка реализации ипотеки

[Гость Сабина]

1.В связи с просроченной задолж-тью Банк начал процедуру реализации недв.им-ва во внесуд.порядке.

2. Оценка была произведена по занижен.ст-ти. Заемщик(Залогодатель) написала заявление отказ от внесуд.реализации согласно п.4,ст.24 Закона Об ипотеке., но у нее на руках уже подписанное уведомление о торгах, хотя вроде бы в законе необ-мо подавать заявление при получении увед.о невыполн.обяз-в. Банк в свою очередь кажется не берет во внимание это заявление.

3.Согласно ст.25 залогодатель имеет право подать в суд с заявлением о предост.отсрочки по реализац ипотеки.

Есть ли смысл это делать? Можно ли приостанавливать таким заявлением процедуру реализации квартиры, ведь торги уже назначены.

[Гость Сабина]

Не совсем понятно, можно же просить отсрочку реализации ипотеки даже когда еще нет решения суда, а только началась внесуд.реализ.?

[Гость Сабина]

Неужели никто на практике не сталкивался с таким случаем? Что нам ожидать от суда?

[Гость зунгузенг]

Уважаемая, почитайте п.7-1 ст.26 ЗРК об ипотеке, если у Вас ипотечный жилищный займ, зачем себе морочить голову отсрочками? пишите отказ от внесудебки и да прибудет с Вами сила!

[Гость сабина]

Уважаемая, почитайте п.7-1 ст.26 ЗРК об ипотеке, если у Вас ипотечный жилищный займ, зачем себе морочить голову отсрочками? пишите отказ от внесудебки и да прибудет с Вами сила!

Прочтите вначале темы, заявление было написано, но банк отказал в приостановлении реализации с торгов, т.к как они говорят прошли сроки ..

[Гость Сов]

5]

Статья 26. Содержание уведомления о невыполнении обязательств

Уведомление о невыполнении обязательств должно содержать следующие сведения:

7-1) условие о праве залогодателя по ипотечному жилищному займу, являющегося физическим лицом, представить в течение двадцати пяти календарных дней с момента вручения или отправки заказным письмом уведомления письменный отказ от проведения реализации ипотеки во внесудебном порядке, зарегистрированный в органе, где был зарегистрирован ипотечный договор;

Не надо было подписывать второе уведомление (о торгах). Или обжаловать результаты оценки.

[Гость сабина]

5]

Статья 26. Содержание уведомления о невыполнении обязательств

Уведомление о невыполнении обязательств должно содержать следующие сведения:

7-1) условие о праве залогодателя по ипотечному жилищному займу, являющегося физическим лицом, представить в течение двадцати пяти календарных дней с момента вручения или отправки заказным письмом уведомления письменный отказ от проведения реализации ипотеки во внесудебном порядке, зарегистрированный в органе, где был зарегистрирован ипотечный договор;

Не надо было подписывать второе уведомление (о торгах). Или обжаловать результаты оценки.

Собственник все подписала молча. Теперь вот ,что имеем.

Судебный процесс по поводу отсрочки в реализации ипотеки будет ли являться основанием в приостановлении торгов? ведь торги уже назначены.