Можно ли в судебном порядке признать договор аренды расторгнутым задним числом?

[Гость Гость]

Господа!

Можно ли в судебном порядке признать договор аренды расторгнутым задним числом?

Т.е. летом прошлого года был заключен договор аренды спецтехники. Сроком до конца года.

В середине осени Арендодатель самовольно забрал арендованную спецтехнику. При этом изъятие не согласовал с Арендатором.

Можно ли сейчас обратиться в суд с иском о признании договора аренды расторгнутым с даты изъятия арендованной спецтехники?

Не будет ли это противоречить п.3 ст.403. Последствия расторжения и изменения договора

3. В случае расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении.

[Alexey Fomenko]

В наших судах можно все!!! У меня такое решение есть в практике, но это период 2007 года, или ранее. Может, сейчас стали осмотрительнее. Просто по логике, отношения по не расторгнутому договору имеют место до вступления в силу решения, я на это ссылался, но не "прокатило".

Изменено 22 Мая 2013 пользователем Alexey Fomenko

[Александр К]

Не будет ли это противоречить п.3 ст.403. Последствия расторжения и изменения договора

3. В случае расторжения или изменения договора обязательства считаются прекращенными или измененными с момента достижения соглашения сторон об изменении или расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера изменения договора, а при расторжении или изменении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении.

Будет. Сами же это и указали.

Можете попробовать признать этот договор недействительным, тогда он будет признан таковым с момента его заключения.

[Alexey Fomenko]

Автор вопроса, видимо, имеет ввиду ту ситуацию, к-я имела место у меня- решение суда вынесено, допустим, в 2010 году, а в решении указано- расторгнуть договор аренды с такого-то числа 2009 года

[Гость Гость]

Автор вопроса, видимо, имеет ввиду ту ситуацию, к-я имела место у меня- решение суда вынесено, допустим, в 2010 году, а в решении указано- расторгнуть договор аренды с такого-то числа 2009 года

Именно так, Алексей.

[Alexey Fomenko]

ну я считаю, что это бред, но судья СМЭС, уже не работающий сейчас, посчитал, что можно и гор.коллегия дружно подтвердила. Но, там такие силы с той стороны были (члены гольфклуба), поэтому, им можно все.