Взаимодействие СНиП и других нормативных документов

[Гость Навигатор]

Здравствуйте !

Впереди 3-е заседание суда...

Я - истец, юр. лицо пожелавшее изменить ЦН своего ЗУ. Был магазин, хочу авто-центр (с видами работ как СТО, в т.ч.)

Итак ... Всех знатоков прошу сюда. Обещаю, будет не просто и интересно. Нужны грамотные советы и свежие мысли !!

[Гость Гость]

Что имеем....

Пассив :

Зем участок в частной собственности. Постройка - магазин. Расстояние от стены здания магазина до игровой площадки (находится за метровым парапетом), которую в 2009 г. решением акима отдали соседней школе - всего 11 метров. До самой школы 150-200 м.

Актив : сделан экопроект и установлена для автоцентра СЗЗ - 15 метров. Есть положительное заключение госэкспертизы. Источник выброса расположен на крыше - вытяжная вентиляция. Есть документ ДГП РГП НАЦзем которым установлено : расстояние от источника выброса до школьной площадки - 15,5 м. , т.е. школьная площадка расположена за приделами СЗЗ.

Согласно новым санитарным правилам (2012г) в жилой зоне допустимо расположение производственных обьектов 5 класса опасности. Автоцентр , с тем количеством постов которое имеется, по этим сан.нормам проходит.

Архитектура дала заключение земельникам, дескать разрешать нельзя - действие СНиП РК 3-01-01-2008 (см. табл. 11.8 где указаны расстояния ..) требует 50 м. до границ школьных территорий и баста. На экопроект и СЗЗ - тупо забили.

Господа, есть что предложить?

[Гость Навигатор]

..а в ответ тишина

[Лоскутов Игорь Юрьевич]

На экопроект и СЗЗ - тупо забили.

А где написано, что они не имеют право на них тупо забивать?

Эко и санитарным нормам соответствует, но строительным- нет.

Значит не проходит.

[Гость Навигатор]

для начала предлагаю загадку. кто как думает, откуда появились в СНиП РК 3-01-01-2008 (см. табл. 11.8 где указаны расстояния ..) злополучные 50 метров ?