Землепользование как вклад в уставный капитал

[Natasha]

Учредитель имеет желание внести в уставной капитал право временного землепользования, причем безвозмездного, каким образом на практике возможна така процедура и как оценить сей вклад. Спасибочки заранее.

[Гость коллега]

Из ГК

Статья 59. Вклад в уставный капитал

хозяйственного товарищества.

Доля участника в уставном капитале и

имуществе хозяйственного товарищества

(изм. 11.07.1997)

1. Вкладом в уставный капитал хозяйственного товарищества могут быть деньги, ценные бумаги, вещи, имущественные права, включая права на результаты интеллектуальной деятельности, и иное имущество.

(изм. 15.07.1996, 02.03.1998)

Вклады учредителей (участников) в уставной капитал в натуральной форме или в виде имущественных прав оцениваются в денежной форме по соглашению всех учредителей или по решению общего собрания всех участников товарищества. Если стоимость такого вклада превышает сумму, эквивалентную двадцати тысячам размеров месячных расчетных показателей, ее оценка должна быть подтверждена независимым экспертом.

(изм. 02.03.1998)

При перерегистрации хозяйственного товарищества денежная оценка вклада его участника подтверждается бухгалтерскими документами товарищества либо аудиторским заключением.

(введен 15.07.1996)

Учредители (участники) товарищества в течении пяти лет с момента такой оценки несут солидарную ответственность перед кредиторами товарищества в пределах суммы, на которую завышена оценка вклада.

(введен 02.03.1998)

В случаях, когда в качестве вклада товариществу передается право пользования имуществом, размер этого вклада определяется платой за пользование таким имуществом, исчисленной за весь срок, указанный в учредительных документах.

(введен 02.03.1998)

Не допускается внесение вкладов в виде личных неимущественных прав и иных нематериальных благ, а также путем зачета требований участников к товариществу.

(введен 02.03.1998)

[Natasha]

Землепользование безвозмездное, исходя из чего его можно оценить?

[Natasha]

Землепользование безвозмездное, исходя из чего его можно оценить?

[Александр Чашкин]

Автор - Natasha:

Землепользование безвозмездное, исходя из чего его можно оценить?

этот вопрос имеет смысл задать при заключении договора на оценку права землепользования с оценщиком, действующим на основании ЗРК "Об оценочной деятельности".

imho наилучшая основа для оценки безвозмездного права землепользования - дисконтирование будущего денежного потока, получаемого землепользователем при наилучшем использовании им земельного участка в течение срока права