Кадастровый номер

[Гость Яна]

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. В июне зарегистрировали права на недвижимость (частный дом) в ЦОНе. Нам выдали бумагу с регистрацией, так вот там кадастровый номер дома стоит 39, а по факту в адресной справке: дом 37. В связи с чем нотариус теперь отказывается регистрировать дарственную на дом. Подскажите, пожалуйста, что надо сделать, менять кадастровый номер или адрес? И где это производится? Спасибо.

[Скиоп]

Напишите в ЦОН часто делают ошибки ,а потом уж разбирайтесь

И кто это вам адрес может поменять ?

[Гость Ruslan M.]

Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. В июне зарегистрировали права на недвижимость (частный дом) в ЦОНе. Нам выдали бумагу с регистрацией, так вот там кадастровый номер дома стоит 39, а по факту в адресной справке: дом 37. В связи с чем нотариус теперь отказывается регистрировать дарственную на дом. Подскажите, пожалуйста, что надо сделать, менять кадастровый номер или адрес? И где это производится? Спасибо.

Кадастровый номер сравните с тем, который указан в правоустанавливающем и/или идентификационном документе. Возьмите справку об обременении и также сравните. Если есть расхождения со справкой об обременении, то отправляйте на корректировку через ЦОН.

Предоставляете копии документов (акт на землю, техпаспорт, правоустанавливающий документ), пишите заявление на корректировку. Срок вненсения изменении в ДЮ составляет 5 рабочих дней.

[Гость Яна]

В правоустанавливающем документа и в справке об обременении кадастровый номер один и тот же. Вот он и отличается от фактического адреса на одну цифру (номер дома). Спасибо, я поняла, в любом случае данный вопрос можно решить только в ЦОНе. Спасибо еще раз.

[Гость санж]

идите лучше сразу к регистратуру в юстицию поскольку эту процедуру делал он, сразу же найдет причину и ошибку внесет в базу измен-я, после в цон внесут изменения

[Гость Яна]

Может кому пригодится информация: вопрос решился походом в БТИ г.Алматы (ул.Толе би, 155, 315 кабинет). Сразу на месте в базу внесли изменения. Минут через 5 справку в ЦОНе запросили, данные верные.

[Гость Ирина]

Являясь собственником 100 кв. м. в Торговом комплексе, нам пришло уведомление о внесении изменений и необходимости присвоения кадастрового номера помещению.

Пройдя всю необходимую процедуру, возникали новые проблемы- надо поменять техпаспорт. Сдали все документы, и теперь БТИ не выдает новый техпаспорт мотивируя тем, что у нас нет перегородок, стен и т.п. чтобы они могли измерить нашу площадь... Ранее выданный техпаспорт делали они же!

Что теперь делать... не знаю..

Подскажите пожалуйста!

[Гость Айдос]

Доброго времени суток. Уважаемые форумчане. Есть земельный участок и 5 объектов на этом участке. подскажите пожалуйста как будет присваиваться кадастровый номер? кадастровый номер у земли есть, а будут ли присвоены номера для 5 объектов (много этажные сооружения)? или в техпаспорте сооружений укажут кад. номер участка земли?

[Zakon1981]

Доброго времени суток. Уважаемые форумчане. Есть земельный участок и 5 объектов на этом участке. подскажите пожалуйста как будет присваиваться кадастровый номер? кадастровый номер у земли есть, а будут ли присвоены номера для 5 объектов (много этажные сооружения)? или в техпаспорте сооружений укажут кад. номер участка земли?

у каждый квартиры будет одинаковый кадастровый номер только в конце будет номер квартиры например (цифры примерные)

если астана то 21-318-035-номер участка - номер дома - номер квартиры.

Являясь собственником 100 кв. м. в Торговом комплексе, нам пришло уведомление о внесении изменений и необходимости присвоения кадастрового номера помещению.

Пройдя всю необходимую процедуру, возникали новые проблемы- надо поменять техпаспорт. Сдали все документы, и теперь БТИ не выдает новый техпаспорт мотивируя тем, что у нас нет перегородок, стен и т.п. чтобы они могли измерить нашу площадь... Ранее выданный техпаспорт делали они же!

Что теперь делать... не знаю..

Подскажите пожалуйста!

а что у вас написано было в старом техпаспорте какой кад. № стоял вообще или нет походу вас разводят на бабки. Как я понял и снова повторюсь надо посмотреть документы.

[Nuri76]

Добрый день, может кто то сталкивался, есть Договор на покупку зем участка пол строительство ЖК в Карасайском районе, на все таунхаусы документы в порядке, переоформили в город, но зем участок под дорогу, которая проходит по ЖК  нигде нет, т.е гос акт выдано, там стоит печать и подпись зем кадастра Каскелена, но нет регистрационного номера и даты, как быть в Каскелен говорят, что архив Алмате в Алмате тоже ничего нет, как восстановить ведь реально документы выдавались, теперь из за этого не могу переоформить гос акт на город. 

[andreana]

Здравствуйте! Подскажите по такому вопросу. Продаю свою квартиру. Покупатель запросил справку из цона формы 2 и копии документов на квартиру для предоставления в банк на оформление ипотеки. Взяла форму 2 в цоне. А в банке выяснилось, что кадастровый номер в справке и в тех.паспорте объекта не совпадает. Как такое может быть? И что теперь делать?

[Гость Алим]

Добый вечер , что делать если у меня и другого человека один и тот же кадасттровый код? Прошу помочь , спасибо

 

[Гость Асем]

Добрый день! в тех.паспорте дома написано адрес как участок 500,  нам надо вместо  слово участок  (дом) 500

с чего начинать , весь тех паспорт надо будет менять?

[Вячеслав1990]

Ребята, подскажите а возможно ли вообще в принципе, что дома в поселках на два хозяина которые, имели разные кадастровые номера? То есть при оформлении земли каждому собственнику регистрируется участок без общедолевой собственности. Как бы межа проходит через общую стену. Но адреса при этом такие: урожайная дом1кв1 и дом1кв2. Каждой квартире в этом доме присваивается кадастр участка, который под квартирой находится. Я вот не пойму это вообще допускается? И они так всему поселку земли оформляют. На сайте аисгзк отчётливо это видно. И если это правильно, то почему в древовидной архитектуре адресного регистра высвечивается только один кадастровый номер участка, а второго как бы нету. Кто нибудь сталкивался, или допускаюся оба способа оформления участков под такими домами.

[galateya]

Не совсем ясно. Если дом находится на праве общедолевой собственности, то и ЗУ под этим домом также будет на праве общедолевой собственности. У каждого из владельцев дома должен быть госакт, идентичный госакту его совладельца. Кадастровый номер один, но должно быть указано право общедолевой собственности.  

[Вячеслав1990]

 

В 07.09.2020 в 23:18, galateya сказал:

Не совсем ясно. Если дом находится на праве общедолевой собственности, то и ЗУ под этим домом также будет на праве общедолевой собственности. У каждого из владельцев дома должен быть госакт, идентичный госакту его совладельца. Кадастровый номер один, но должно быть указано право общедолевой собственности.  

В договоре купли продажи указано, что приобрел одну вторую литер "А" жилой дом. В техпаспорте дома указано 1/2А   1990 года постройки, стены керамзитовые блоки, но в конце этой графы площадь застройки  указана почему то площадь всего дома 175 кв.м., хотя в паспорте дома указано, что общая площадь 67 кв.метров, из них жилая 48 кв.метров, нежилая 19кв.метров. Это ошибка или так и должно быть? 175 кв.метров это площадь всего дома. А площадь моей половины 67 кв.метров. В земельном акте доли не указали, даже упоминания нет о них. Акт выглядит, как будто он выполнен для отдельно стоящего дома.