регистрация земельных участков

[Гость упс!]

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, при разделении одного земельного участка на два отдельных участка, и изменении кадастрового номера необходимо ли обновлять технические паспорта на объекты недвижимости находящиеся на этих участках?

С кадастровым вроде бы понятно, обновлять не надо, а при разделении зу.

Заранее спасибо за советы!

[Гость УПС!]

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, при разделении одного земельного участка на два отдельных участка, и изменении кадастрового номера необходимо ли обновлять технические паспорта на объекты недвижимости находящиеся на этих участках?

С кадастровым вроде бы понятно, обновлять не надо, а при разделении зу.

Заранее спасибо за советы!

Очень хотелось бы получить ответ ,может все таки кто-то знает?

[Просто человек]

Если на этих разделенных земельных участках имеются объекты недвижимости, то ИМХО необходимо изготовить новые технические паспорта. Кроме того необходимо произвести регистрацию изменений технических характеристик недвижимости. По закону - на каждый объект недвижимости ведется свое регистрационное дело, оттуда все и исходит.

[Гость УПС !]

Спасибо за ответ! Ситуация у нас такая, земельный участок был разделен на 2 участка для последующей продажи одного из них. ЗУ который продаем на нем вообще ни каких построек или сооружений нет, голая земля. В настоящий момент очень и очень срочно необходимо заключить договор к-п земельного участка и зарегистрировать его, но в настоящий момент ЦОН не регистрирует даже акты на право частной собственности на ЗУ, т.к. необходимо зарегистрировать новые кадастровые номера в центре недвижимости, которые в свою очередь не хотят их регистрировать т.к. сначала говорят надо поменять все тех. паспорта, а у нас их на каждый объект около сотни. Получается нам можно пока забыть про продажу ЗУ, так как на изготовление всех тех. паспортов уйдут годы!

Может есть какая - то лазейка, подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации.

[Гость УПС!]

!!!

Спасибо за ответ! Ситуация у нас такая, земельный участок был разделен на 2 участка для последующей продажи одного из них. ЗУ который продаем на нем вообще ни каких построек или сооружений нет, голая земля. В настоящий момент очень и очень срочно необходимо заключить договор к-п земельного участка и зарегистрировать его, но в настоящий момент ЦОН не регистрирует даже акты на право частной собственности на ЗУ, т.к. необходимо зарегистрировать новые кадастровые номера в центре недвижимости, которые в свою очередь не хотят их регистрировать т.к. сначала говорят надо поменять все тех. паспорта, а у нас их на каждый объект около сотни. Получается нам можно пока забыть про продажу ЗУ, так как на изготовление всех тех. паспортов уйдут годы!

Может есть какая - то лазейка, подскажите пожалуйста, что можно сделать в такой ситуации.

!!!

[Гость Ж]

Насколько я помню в отделе нумерации в госакте на зем.участок ставили штамп, о том, что строений на участке не имеется. Для этого вывозили техника на участок, который отражал данный факт.