Что сперва должен реализовывать судебный исполнитель?

[Гость ПЕРС]

ТОО берет кредит в банке. В качестве обеспечения выставляется залог: 4 земельных участка и дополнительный залог: спецстройтехника. Свои обязательства ТОО не выполняет и банк получает решение о взыскании суммы займа, которое уходит на исполнение.

Однако, в ходе исполнения судебный исполнитель накладывает арест на спецтехнику (дополнительный залог), а так же на легковые автомобили (не являющиеся предметом залога) и в настоящее время проводит торги по их реализации.При этом заложенное имущество (4 земельных участка) остаются не тронутыми (т.е. взыскание на них не обращается, они просто в аресте как залог)

Между тем, спецтехника задействована должником ТОО в производстве строительных работ по выполнению обязательств перед третьими лицами, а легковые авто так же используются в производстве.

Одним словом должнику техника и авто очень необходимы для нормального производства и деятельности ТОО, а 4 земельных участка (основной залог) их достаточно для покрытия долга перед взыскателем и должник с удовольствием бы с ними расстался.

Вопрос такой: на какие нормы закона сослаться, чтобы обращение взыскания сперва направить на предмет залога, т.е. 4 земельных участка, а уже при недостаточности суммы от их реализации на спецтехнику и автомобили.

ИМХО: ЖАЛОБА в суд на действия судебного исполнителя по передаче арестованного имущества (спецтехники, авто) на реализацию со ссылкой на ст. 72 Закона об исполнительном пр ... и с приложением документов, подвтерждающих, что арестованное имущество (спецтехника, авто) участвует в производстве строительных работ по обязательствам перед третьими лицами.

Прошу не оставаться равнодушными уважаемые коллеги!

[iOS]

Прошу не оставаться равнодушными уважаемые коллеги!

К сожалению, факт использования авто и спецтехники (далее АиС) в производстве (производственной деятельности) не решает проблему окончательно даже если не будет оспариваться взыскателем поскольку в этом случае АиС подлежит (при этом у меня есть сомнения, что авто Вы сможете воткнуть в третью очередь) реализации в третью очередь, то есть наряду с недвижимым имуществом.

Если между сторонами и СИ есть понимание, то теоретически это может сработать.

Если же такого понимания нет, то в порядке ст.240 ГПК можно обратиться в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

Заявление должно быть следующего содержания.

А) Согласно справки ТОО №… авто и спецтехника используются для производственной деятельности такой-то. Справка должна быть подписано исп.орг. и бухгалтером. Причем АиС должны быть отнесены бухгалтером к основным средствам, исп. в производстве. Заключение аудитора с аналогичным выводом будет кстати.

Б) Согласно договоров №… АиС используются для оказания услуг, оплата по которым является основным источником дохода ТОО.

В) Согласно отчетов об оценке стоимость АиС составляет …. тенге, что меньше суммы взыскания по решению суда….

Г) Согласно ст.57 ЗоИП на заложенное имущество может быть обращено взыскание при НЕДОСТАТОЧНОСТИ прочего имущества должника для полного удовлетворения всех предъявленных к нему требований, не обеспеченных залогом, с соблюдением установленных гражданским законодательством Республики Казахстан прав залогодержателя.

Согласно п.5 ст.55 ЗоИП при недостаточности другого имущества должника взыскание может быть обращено на его имущество, стоимость которого превышает размер взыскания по исполнительному документу.

В то же время, согласно отчета об оценке .. стоимость 4 участков составляет … тенге, что превышает сумму взыскания по решению суда….

Согласно п.1 ст.317 ГК РК взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает

Следовательно, реализация СИ имущества в последовательности 1. АиС, 2. Недв.им. фактически приведет к продаже обоих активов ТОО и остановке производственной деятельности ТОО.

В связи с вышеизложенным просим:

1. Изменить способ исполнения решения суда на следующий.
   

А) Обратить взыскание на заложенное имущество….. путем реализации с публичных торгов с начальной стоимостью…

Б) Обратить взыскание на авто….. спецтехнику …… путем реализации с публичных торгов с начальной стоимостью…

1. Изменить порядок исполнения решения суда следующим образом.
   

А) Обратить взыскание на заложенное имущество….. путем реализации с публичных торгов с начальной стоимостью…

Б) Обратить взыскание на авто….. спецтехнику …… путем реализации с публичных торгов с начальной стоимостью…

Если все согласны, то, скорее всего, суд удовлетворит заявление.

Если же нет, то придется разбираться с «затруднительностью или невозможностью исполнения судебного акта», а это, увы, категория оценочная.

Есть еще 2 альтернативных решения, но это уже в личку.

Изменено 22 Июля 2013 пользователем iOS

[Гость ПЕРС]

К сожалению, факт использования авто и спецтехники (далее АиС) в производстве (производственной деятельности) не решает проблему окончательно даже если не будет оспариваться взыскателем поскольку в этом случае АиС подлежит (при этом у меня есть сомнения, что авто Вы сможете воткнуть в третью очередь) реализации в третью очередь, то есть наряду с недвижимым имуществом.

Если между сторонами и СИ есть понимание, то теоретически это может сработать.

Если же такого понимания нет, то в порядке ст.240 ГПК можно обратиться в суд с заявлением об изменении способа и порядка исполнения решения суда.

Заявление должно быть следующего содержания.

А) Согласно справки ТОО №… авто и спецтехника используются для производственной деятельности такой-то. Справка должна быть подписано исп.орг. и бухгалтером. Причем АиС должны быть отнесены бухгалтером к основным средствам, исп. в производстве. Заключение аудитора с аналогичным выводом будет кстати.

Б) Согласно договоров №… АиС используются для оказания услуг, оплата по которым является основным источником дохода ТОО.

В) Согласно отчетов об оценке стоимость АиС составляет …. тенге, что меньше суммы взыскания по решению суда….

Г) Согласно ст.57 ЗоИП на заложенное имущество может быть обращено взыскание при НЕДОСТАТОЧНОСТИ прочего имущества должника для полного удовлетворения всех предъявленных к нему требований, не обеспеченных залогом, с соблюдением установленных гражданским законодательством Республики Казахстан прав залогодержателя.

Согласно п.5 ст.55 ЗоИП при недостаточности другого имущества должника взыскание может быть обращено на его имущество, стоимость которого превышает размер взыскания по исполнительному документу.

В то же время, согласно отчета об оценке .. стоимость 4 участков составляет … тенге, что превышает сумму взыскания по решению суда….

Согласно п.1 ст.317 ГК РК взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, за которое он отвечает

Следовательно, реализация СИ имущества в последовательности 1. АиС, 2. Недв.им. фактически приведет к продаже обоих активов ТОО и остановке производственной деятельности ТОО.

В связи с вышеизложенным просим:

1. Изменить способ исполнения решения суда на следующий.
   

А) Обратить взыскание на заложенное имущество….. путем реализации с публичных торгов с начальной стоимостью…

Б) Обратить взыскание на авто….. спецтехнику …… путем реализации с публичных торгов с начальной стоимостью…

1. Изменить порядок исполнения решения суда следующим образом.
   

А) Обратить взыскание на заложенное имущество….. путем реализации с публичных торгов с начальной стоимостью…

Б) Обратить взыскание на авто….. спецтехнику …… путем реализации с публичных торгов с начальной стоимостью…

Если все согласны, то, скорее всего, суд удовлетворит заявление.

Если же нет, то придется разбираться с «затруднительностью или невозможностью исполнения судебного акта», а это, увы, категория оценочная.

Есть еще 2 альтернативных решения, но это уже в личку.

Для начала хочу Вас поблагодарить за ценный совет, который натолкнул на верные мысли. Очень прошу вас 2 альтернативных варианта отправить на мой электронный адрес zakon.ata@gmail.com, либо связаться со мной по телефону 8-775-11-562-98