Оценка недвижимости.

[Гость Александр]

Доброго дня всем форумчанам.

Есть вопрос: земельный участок АО вместе с постройками подлежит принудительному изъятию по государственным нуждам. Стоимость компенсации за недвижимость и землю завышена.

В связи с этим у меня интересует следующее:

1. Какие риски может понести АО в результате получения завышенной компенсации (проверка прокуратурой, финпол и др)?
   
2. Может ли в дальнейшем государство нас обязать вернуть лишнее?
   
3. Обжалование завышенной оценки производится только в судебном порядке?
   

Заранее благодарю.

[Гость Ж]

Если размер компенсации превысит сумму заложенную в бюджете, то можно ждать проблем в виде подачи иска в суд о признании договора выкупа недействительным, со всеми вытекающими последствиями.

зачем обжаловать завышенную оценку? обратитесь к другим оценщикам и они выполнят оценку. Если вы предложите гос-ву оценку ниже, чем та, которая предложена гос-вом, то выкуп будет произведен по меньшей стоимости.

если же речь идет, о банальном откате, при завышении стоимости выкупа, то все на совести лиц, участвующих в деле