Акт на земельный участок

[Ерсен]

Всем доброго дня! ТОО-шка приобрела залоговое имущество, а именно земельный участок. Права были зарегистрированны а в последствии правоустанавливающие документы были утеряны. Теперь нобходимо восстановить документы на землю а именно протокол торгов и акт на право землепользовани на ЗУ. Моменты, земля находится в другой области и в одном областных районов. Вопрос как восстановить акт на ЗУ и протокол торгов. Если я правильно понимаю протокол нужно взять в местном регистрирующем органе, а вот можно акт на ЗУ восстановить в Областном Гипроземе, а не в районном. Или еще один вопрос есть ли возможность дистанционно истребовать правоустанавливающие документы при условии оплаты всех необходимых пошлин и тарифов. За любую информацию спасибо!

[Ерсен]

Прошу великодушно подскажите, буду крайне благодарен!

[Александр К]

ЗУ выдаёт НПЦзем по месту нахождения ЗУ. Скорее всего это будет всё-таки районный.

[Ерсен]

Да сам ЗУ выдается в районе понял, а можно заказать только акт на ЗУ в областном, для Зем. Участка находящегося в районе

[Александр К]

Чисто технически проблем не вижу, но возможно, они есть процессуально. Плюс не всегда понятны полномочия и компетенции между районным и областным НПЦземом, поэтому попробуйте обратиться в областной с запросом.

[Ruslan M.]

Акт на землю не является правоустанавливающим документом. Он является идентификазионным. За дубликатом в районное УЗО.

Результаты торгов (протокол торгов) является правоустанавливающим. Это в ведении территориального ДЮ.

Обратитесь с письменным запросом в соответствующие территориальные органы.

[Ерсен]

Спасибо!

[МаМа]

Статья 36 Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество"

Восстановление правоустанавливающего документа

1. В случаях утраты или повреждения подлинника (удостоверенной копии) правоустанавливающего документа на недвижимое имущество, на основании которого была произведена регистрация в правовом кадастре, восстановление правоустанавливающего документа производится путем выдачи дубликата с копии указанного документа, который хранится в регистрационном деле.

Если в регистрационном деле имеется только бумажная копия электронного документа, дубликат правоустанавливающего документа выдается нотариусом.

2. Выдача дубликата и аннулирование подлинника (удостоверенной копии) утраченного или поврежденного правоустанавливающего документа в случаях, указанных в пункте 1 настоящей статьи, осуществляется в порядке, установленном уполномоченным органом.

Порядок выдачи дубликата регулируется Правилами выдачи дубликата и аннулирования подлинника (удостоверенной копии) утраченного или поврежденного правоустанавливающего документа, утвержденными Приказом и.о. Министра юстиции Республики Казахстан от 24 августа 2007 года № 244

[Гость алла]

здравствуйте!

мы покупаем один офис в здании, нам нужно оформить гос акт на долю.

на абая-ауэзова говорят, что сначала нужно заказывать землеустроительный проект, занимаются этим частники, они же высчитывают долю в ЗУ.

после этого оформляется гос акт.

немного непонятно, зачем нужен землеустроительный проект? ведь у нас будет всего лишь доля в ЗУ?

подскажите, кто знает или кто в недавнем времени оформлял гос акт.