оформление земли под строительство э/трассы

[Гость Светлана]

Доброе утро!

Прошу помощи по следующему вопросу:

От территории принадлежащего нам земельного участка планируем провести электро трассу до ТП через государственный зем. участок.

Для того, чтобы получить разрешение на строительство, а в дальнейшем для сдачи объекта строительства в эксплуатацию необходимо оформить земельный участок во временное пользование.

В акимате города сказали, чтобы мы оформляли для эксплуатации трассы на максимальный срок 49 лет. Но мне кажется абсурдным оформлять на столь длительное время земельный участок под эксплуатацию трассы, мне кажется вернее будет оформить его на время строительства трассы.

Прошу высказать мнения по описанному мной вопросу.

С уважением.

[azamatika]

Во-первых, мне видится, что данный земельный участок подлежит выставлению на аукцион, но не прямому предоставлению.

Во-вторых, если это не так, то, насколько попросите, настолько Вам его и предоставят))

[Burubek]

.

Изменено 15 Августа 2013 пользователем D@N

[Гость Светлана]

Во-первых, мне видится, что данный земельный участок подлежит выставлению на аукцион, но не прямому предоставлению.

Во-вторых, если это не так, то, насколько попросите, настолько Вам его и предоставят))

Согласно подпункта 12 пункта 1 ст.48 ЗК РК предоставление з/у или права аренды на з/у, находящихся в государственной собственности осуществляется на торгах за исключением, в том числе:

12). когда з/у предоставляется под объекты общего пользования, предназначенные для удовлетворения нужд населения (инженерно-коммуникативные сети и системы).

Комментарий: наш объект, после его завершения и сдачи в последующем будет передан на баланс коммунальной службы.

Согласно подпункта 19 пункта 1 ст.48 ЗК РК предоставление з/у или права аренды на з/у, находящихся в государственной собственности осуществляется на торгах за исключением, в том числе:

19). субъектам индустриально-инновационной деятельности для реализации индустриально-инновационных проектов.

Комментарий: наше предприятие относится к таким субъектам, более того оно включено в Карту индустриализации (строительство третьей очереди).

Думаю исключение из правил нам обеспечено.

Однако, мой вопрос заключался в целесообразности длительного срока аренды.

[azamatika]

Во-вторых, если это не так, то, насколько попросите, настолько Вам его и предоставят))

Не вижу препятствий для краткосрочного землепользования. Обращайтесь в МИО.

[Гость М.Ю.]

Здесь вроде достаточно установления частного сервитута

[Ramzesio]

Здесь вроде достаточно установления частного сервитута

Во-во. Я тоже за сервитут.