Пос-терминал в арендуемом здании

[Мансур]

Добрый вечер.

Следующая ситуация : ТОО "А" Арендодатель, сдает в аренду помещение. ТОО "Б" Арендатор, использует помещение под кафетерий, с частичным использованием площади под товары гигиены и бытовой химии. Пришли ходоки и предложили Арендатору установить на арендуемой площади пост-терминал.

Вопрос имеет ли право Арендатор устанавливать на данной площади пост-терминал? Требуется ли согласование с Арендодателем? Если ТОО "Б" установит пост-терминалы, то как будет выглядеть ситуация, если ТОО "А", со временем откажет ТОО "Б" в аренде помещения?

ТОО "А" само имеет на своих площадях пост-терминалы. С держателями пост-терминалов есть договор об аренде площадей. В даной ситуации получается, что ТОО "Б" пересдает часть территории в аренду под пост-терминалы, и будет с этого иметь прибыль. В договоре предусмотрено, что помещение используется по прямому назначению.

А так как пос-терминалы не входят в назначение, то получается не могут?

Также, в договоре указано, что любые изменения и улучшения должны проводиться с согласия Арендодателя.

Техническая сторона вопроса, также подключение пост-терминала проводиться на площади Арендодателя, и все коммуникации (кабеля электропитания, телефонной связи) принадлежат Арендодателю. Также должен быть проект подключения и места установки пост-терминалов. А это должно разрабатываться Арендодателем, проводиться работы определенной службой по подключению (проводка кабеля до места подключения, установка розеток), поэтому неоходимо наверное согласование с Арендодателем.

То есть ходоки,должны в данном случае решать вопрос с Арендодателем, а не с Арендатором. Или я не прав?

Изменено 23 Августа 2013 пользователем Мансур

[В.В.]

Обязанность по приему платежей через POS-терминал с 01.01.2013 года распространяется на налогоплательщиков, применяющих общеустановленный режим налогообложения.

С 1 января 2014 года такая обязанность распространяется на налогоплательщиков независимо от вида применяемого налогового режима.

Перечень видов деятельности, при осуществлении которых налогоплательщики обязаны применять POS-терминал, утвержден Постановлением Правительства Республики Казахстан от 29 декабря 2012 года №1743.

Следует ,что терминал прикрепляется не к месту аренды ,а к налогоплательщику