Договор комиссии или подряда?

[Гость гость]

Добрый вечер!

Нужен совет - может ли ТОО, у которого нет лицензии на строительные работы заключить договор с подрядчиком на сооружение забора, у которого есть лицензия на данный вид работ в последующем предоставить данный забор третьему лицу по договору комиссии?

[Гость Сов]

Эм. У вас забор - движимое имущество или недвижимое?

[Гость гость]

Эм. У вас забор - движимое имущество или недвижимое?

Скорее всего - недвижимое.

[Ежжж]

Скорее всего - недвижимое.

а что такое договор комиссии (в Вашем понимании)?

и забор-конкретно, забор или условное обозначение?

я, так понимаю, вы хотите спросить:

у ТОО А (то есть ваше) нет соответствующей лицензии, но посредством договора субподряда, с ТОО Б, имеющим лицензию, хотите построить забор для Заказчика (по договору подряда между Заказчиком и ТОО А)?

Изменено 12 Сентября 2013 пользователем Ежжж

[Гость гость]

а что такое договор комиссии (в Вашем понимании)?

и забор-конкретно, забор или условное обозначение?

я, так понимаю, вы хотите спросить:

у ТОО А (то есть ваше) нет соответствующей лицензии, но посредством договора субподряда, с ТОО Б, имеющим лицензию, хотите построить забор для Заказчика (по договору подряда между Заказчиком и ТОО А)?

Гражданским правом предусмотрено, что договор комиссии может заключаться в отношении договоров подряда, перевозки, совершать сделки с ценными бумагами.

По забору конкретного наименования работ пока не известно. Вопрос в том, что если данный вид деятельности является лицензируемым, как юридически правильно оформить отношения между ТОО А-ТОО Б-Заказчик?

[Гость Сов]

По забору конкретного наименования работ пока не известно.

Так вот. Пока не станет известно -вопрос не решаем. Если это просто - забор, деревянный, железный,бетонный и тп., не установленный на постоянное место и не связанный неразрывно с землей - это движимое имущество. А вот когда он УСТАНОВЛЕН - врыты в землю столбы и все это хозяйство на столбы навешено, закреплено и прибито большими гвоздями, то это уже -недвижимое имущество, которое может быть зарегистрировано за собственником (с площадью 0 кв.м. конечно же).

Ну вы как определитесь, так обращайтесь. А то может одна фирма у вас только "забороделательная", а другая "забороустанавливательная" с лицензией на строительные работы.

И комиссия может и не понадобится. Собственник подряд на установку забора заключит с другой фирмой. Или вы с этой фирмой субподряд. Елси у вас там еще и другие работы есть. По субподряду есть ограничения по передаче объема работ.

Это меня один знакомый дядька научил- все выспрашивать и все возможные варианты предлагать. Ибо злой он.

[Гость Гость]

По забору конкретного наименования работ пока не известно.

Так вот. Пока не станет известно -вопрос не решаем. Если это просто - забор, деревянный, железный,бетонный и тп., не установленный на постоянное место и не связанный неразрывно с землей - это движимое имущество. А вот когда он УСТАНОВЛЕН - врыты в землю столбы и все это хозяйство на столбы навешено, закреплено и прибито большими гвоздями, то это уже -недвижимое имущество, которое может быть зарегистрировано за собственником (с площадью 0 кв.м. конечно же).

Ну вы как определитесь, так обращайтесь. А то может одна фирма у вас только "забороделательная", а другая "забороустанавливательная" с лицензией на строительные работы.

И комиссия может и не понадобится. Собственник подряд на установку забора заключит с другой фирмой. Или вы с этой фирмой субподряд. Елси у вас там еще и другие работы есть. По субподряду есть ограничения по передаче объема работ.

Это меня один знакомый дядька научил- все выспрашивать и все возможные варианты предлагать. Ибо злой он.

По забору конкретного наименования работ пока не известно.

Так вот. Пока не станет известно -вопрос не решаем. Если это просто - забор, деревянный, железный,бетонный и тп., не установленный на постоянное место и не связанный неразрывно с землей - это движимое имущество. А вот когда он УСТАНОВЛЕН - врыты в землю столбы и все это хозяйство на столбы навешено, закреплено и прибито большими гвоздями, то это уже -недвижимое имущество, которое может быть зарегистрировано за собственником (с площадью 0 кв.м. конечно же).

Ну вы как определитесь, так обращайтесь. А то может одна фирма у вас только "забороделательная", а другая "забороустанавливательная" с лицензией на строительные работы.

И комиссия может и не понадобится. Собственник подряд на установку забора заключит с другой фирмой. Или вы с этой фирмой субподряд. Елси у вас там еще и другие работы есть. По субподряду есть ограничения по передаче объема работ.

Это меня один знакомый дядька научил- все выспрашивать и все возможные варианты предлагать. Ибо злой он.

Наименование работ - строительство дполнительного сеточного ограждения в размере 120 м.

Главный вопрос, под каким договором "продать" данную услугу Заказчику? Весь смысл в том, чтобы ТОО А могла предоставить данную услугу Заказчику.

[Гость Данияр]

Добрый вечер!

Нужен совет - может ли ТОО, у которого нет лицензии на строительные работы заключить договор с подрядчиком на сооружение забора, у которого есть лицензия на данный вид работ в последующем предоставить данный забор третьему лицу по договору комиссии?

Добрый день ! ваше ТОО может заключить подобный договор. Закон "О лицензировании" предусматривает виды деятельности, на осуществление которых требуется получение лицензии. То есть лицензию имеет тот, кто непосредственно занимается активной деятельностью, относящейся к лицензируемой. Поскольку ваше ТОО будет являться заказчиком строительства, а не строителем, то и лицензия вам не нужна. Видимо вы по аналогии реализации алкогольной продукции считаете что вам потребуется лицензия: тут ситуация немного иная и в-первую очередь речь идет о реализации алкопродукции.

[Гость Сов]

Ну вот договор субподряда могу рекомендовать.

Статья 619 ГК РК. Генеральный подрядчик и субподрядчик

1. Если из законодательных актов или договора не вытекает иное, подрядчик вправе привлечь к исполнению договора других лиц (субподрядчиков). В этом случае подрядчик выступает перед заказчиком в качестве генерального подрядчика, а перед субподрядчиком - в качестве заказчика.

2. Генеральный подрядчик несет перед субподрядчиком ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства заказчиком, а перед заказчиком - ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства субподрядчиком.

3. Если иное не предусмотрено законодательными актами или договором, заказчик и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требований, связанных с нарушением ими договоров с генеральным подрядчиком.

4. С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить договор на выполнение отдельных работ с третьими лицами. В этом случае третье лицо несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

5. Если договор заключен одновременно с двумя или более подрядчиками и предмет обязательства неделим, то подрядчики признаются по отношению к заказчику солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законодательными актами или соглашением сторон, каждый из подрядчиков приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли.