Признания сделки недействиетельной

[Галилей]

Уважаемые господа, ситуация следующая:

Имеется ДКП по которому было продано имущество в далеком 1996 году. Согласно ДКП были проданы доли в имуществе третьих лиц, которые на сегодняшний день решили подать в суд, так как их доли проданы незаконно.

Вопрос: Как правильно подать в суд "о признании сделки недействительным" но здесь сработает норма Добросовестного покупателя или "о взыскании суммы доли в имуществе"?

Изменено 16 Сентября 2013 пользователем Галилей

[Гость Сов]

Лучше саму сделку не трогать, все равно ее не расторгнут. Взыскивайте с продавца денежку за доли. Только вот сроки исковой давности не прошли по всем этим требованиям?

[Галилей]

Лучше саму сделку не трогать, все равно ее не расторгнут. Взыскивайте с продавца денежку за доли. Только вот сроки исковой давности не прошли по всем этим требованиям?

Госпошлину здесь 1% придется уплатить? вот думаю, если откажут госпошлина сгорит.

[Гость Сов]

У бедного два преимущества – ему нечего терять и есть чем поделиться… В любом деле есть риск. Я бы например не взялся, потому как восстановить сроки - проблема. Вам конечно виднее, у вас больше информации по делу.

[Галилей]

Коллеги, есть еще мнения?

[Галилей]

Если учесть, что сделка совершена 18 лет назад, кто знает, имеется ли срок давности на такое преступление если попробовать в ДВД заявление подать по факту мошенничество?

[Дмитрий Горбунов]

Уважаемые господа, ситуация следующая:

Имеется ДКП по которому было продано имущество в далеком 1996 году. Согласно ДКП были проданы доли в имуществе третьих лиц, которые на сегодняшний день решили подать в суд, так как их доли проданы незаконно.

Вопрос: Как правильно подать в суд "о признании сделки недействительным" но здесь сработает норма Добросовестного покупателя или "о взыскании суммы доли в имуществе"?

А какое имущество-то? и в чем незаконность продажи?

[Галилей]

А какое имущество-то? и в чем незаконность продажи?

квартира, доли проданы без соответствующего согласия.

Изменено 19 Сентября 2013 пользователем Галилей

[Дмитрий Горбунов]

а сами дольщики когда узнали или должны были узнать о продаже?

[Галилей]

а сами дольщики когда узнали или должны были узнать о продаже?

месяц назад

[Дмитрий Горбунов]

А до того, получается, они были уверены, что являются собственниками? По общему правилу ГК срок давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении права или должно было узнать. Самый опасный вопрос в вашей ситуации: каким образом собственники долей осуществляли обязанности по содержанию своей собственности все эти годы? Хотя, конечно, на любые вопросы можно подготовить нужные ответы. Итог: срок исковой давности не пропущен, препятствий для подачи иска о признании сделки недействительной пока не вижу.

А в чем усматриваются признаки мошенничества? К слову - истечение срока давности привлечения к уголовной отвественности никак не влияет на обязанность органа уголовного преследования возбудить уголовное дело...

Непонятно, каким образом была зарегистрирована сделка купли-продажи, без согласия всех собственников?

[Галилей]

А до того, получается, они были уверены, что являются собственниками? По общему правилу ГК срок давности начинает течь с момента, когда лицо узнало о нарушении права или должно было узнать. Самый опасный вопрос в вашей ситуации: каким образом собственники долей осуществляли обязанности по содержанию своей собственности все эти годы? Хотя, конечно, на любые вопросы можно подготовить нужные ответы. Итог: срок исковой давности не пропущен, препятствий для подачи иска о признании сделки недействительной пока не вижу.

А в чем усматриваются признаки мошенничества? К слову - истечение срока давности привлечения к уголовной отвественности никак не влияет на обязанность органа уголовного преследования возбудить уголовное дело...

Непонятно, каким образом была зарегистрирована сделка купли-продажи, без согласия всех собственников?

Договор подписал начальник тогдашнего управления юстиции и сам же зарегистрировал его.

[Дмитрий Горбунов]

Договор подписал начальник тогдашнего управления юстиции и сам же зарегистрировал его.

В смысле - "подписал"? За/вместо отсутствующих долевиков?

[Галилей]

В смысле - "подписал"? За/вместо отсутствующих долевиков?

да

[Дмитрий Горбунов]

ощущаю сильный запах "уголовки". присутствуют ароматы мошенничества и злоупотребления служебным положением.

я б все-таки начал с заявления в полицию...