Продажа квартиры

[Гость Гость]

Здравствуйте,

Пожалуйста помогите советом.

В 2010 году. Был произведен залог квартиры на 20 000 USD, владельцем квартиры (2-ух комнатной в центре города Алматы) под воздействием обмана в нотариусе. Владельцем был Пожилой человек 73 лет, Обманул и ввел в заблуждение его внук. В результате Дедушка заложил квартиру который принадлежал ему, а его внук получил средства от залогодержателей. Внук получив деньги исчез, не связывался ни с кем. Прошло Н-ое время залогодержатель на основании договора залога присвоил себе квартиру. Имел ли право на это залогодержатель? Так как у Дедушки на тот момент была жива супруга (бабушка) и как бы имещство имело статус совместно нажитого имущества? Учитываются ли в этом случае и согласие Наследников квартиры?

Заранее спасибо.

[Еркин]

Прошло Н-ое время залогодержатель на основании договора залога присвоил себе квартиру. Имел ли право на это залогодержатель?

Смотрите ЗРК "Об ипотеке недвижимого имущества", согласно которому залогодержатель вправе обратить в свою собственность предмет ипотеки при признании внесудебных торгов несостоявшимися.

Что касается отсутствия согласия на передачу общего имущества в залог, Дедушка предоставлял заявление о том, что в браке не состоит? Если да, то признать договор залога недействительным будет сложно.

[Гость Гость]

Дедушка предоставлял заявление о том, что в браке не состоит? Если да, то признать договор залога недействительным будет сложно.

Куда предоставлял? И как надо было предоставить? Никаких документов при произведении залога он не предоставлял.

[Notary]

Здравствуйте,

Пожалуйста помогите советом.

В 2010 году. Был произведен залог квартиры на 20 000 USD, владельцем квартиры (2-ух комнатной в центре города Алматы) под воздействием обмана в нотариусе. Владельцем был Пожилой человек 73 лет, Обманул и ввел в заблуждение его внук. В результате Дедушка заложил квартиру который принадлежал ему, а его внук получил средства от залогодержателей. Внук получив деньги исчез, не связывался ни с кем. Прошло Н-ое время залогодержатель на основании договора залога присвоил себе квартиру. Имел ли право на это залогодержатель? Так как у Дедушки на тот момент была жива супруга (бабушка) и как бы имещство имело статус совместно нажитого имущества? Учитываются ли в этом случае и согласие Наследников квартиры?

Заранее спасибо.

причем здесь "обман в нотариусе" и обманул внук?

Вы присутствовали при сделке?

мнение наследников вообще не учитывается, и не совсем старый человек в 73 года

Изменено 17 Октября 2013 пользователем Notary