Соседи начали строительство дома прямо перед окнами

[Elisa]

Соседи начали строительство жилого дома на своем участке в полутора метрах от границы - прямо перед окнами нашего дома. Наш дом стоит прямо на границе и одно из окон выходит на соседский участок, то есть стену своего дома они сооружают в полутора метрах от стены нашего дома. Вопрос - как можно противодействовать этому строительству? На что следует ссылаться? Какие правила регламентируют подобное строительство?

[Гость 4ice]

Но Вы ведь тоже строили "прямо на границе", хотя по нормам вроде как метр-два от границы

[Гость Гость]

Вам можно, а другим нельзя что ли?

[Elisa]

Вообще-то это не мы строили и даже не предыдущие хозяева дома - дом построен во времена НЭПа, в 20-е годы XX века. Что касается дома соседей - на этом месте никогда ничего не стояло - соседи приобрели участок. Причем разумеется тогда, когда наш дом уже был построен.

Так что вопрос остается открытым.

Изменено 22 Октября 2013 пользователем Elisa

[Коллега]

напишите в ДГАСК коллективное заявление, изложите все Ваши претензии. Там как раз Вам и объяснят все СНиПы и требования, насколько помню посадку здания в 1,5 метра от стоящего им не должны были согласовать.

[Elisa]

напишите в ДГАСК коллективное заявление, изложите все Ваши претензии. Там как раз Вам и объяснят все СНиПы и требования, насколько помню посадку здания в 1,5 метра от стоящего им не должны были согласовать.

Что такое ДГАСК? Мать ходила в акимат ей говорили по разному - то говорят, что можно так строить, то - что нельзя... Никак не могу разобраться...

[Elisa]

Аууууу, ответьте кто-нибудь уже...

[Aktau]

Сделать ничего нельзя, они все равно достроят. Можете судиться, но тогда оба строения (ваш и соседний) подлежат сносу. Да,да, ваш дом тоже подлежит сносу, так что иногда лучше промолчать.

[Elisa]

Сделать ничего нельзя, они все равно достроят. Можете судиться, но тогда оба строения (ваш и соседний) подлежат сносу. Да,да, ваш дом тоже подлежит сносу, так что иногда лучше промолчать.

Ссылкой на законодательство можете подтвердить? О том, что дому сто лет в обед уже написано выше. Не надо голословных утверждений...

Тема актуальна по прежнему.

Изменено 27 Октября 2013 пользователем Elisa

[st2008]

СНиП РК 3.01-02-2001 " ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА РАЙОНОВ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА"

Т.е. нарушены расстояния и смотря, как расположен дом, не обеспечивается инсоляция.

За этим следует штраф по кодексу по адм. правонарушений (статья 231) в размере от двадцати до сорока МРП. Также следует проверить по другим статьям (233-235). Но этим должен заниматься инспектор ГАСК.

Напишите какой город, дам Вам адрес куда писать заявление, акимат такие вещи не решает.

[Гость Закиржан]

Соседи начали строительство жилого дома на своем участке в полутора метрах от границы - прямо перед окнами нашего дома. Наш дом стоит прямо на границе и одно из окон выходит на соседский участок, то есть стену своего дома они сооружают в полутора метрах от стены нашего дома. Вопрос - как можно противодействовать этому строительству? На что следует ссылаться? Какие правила регламентируют подобное строительство?

СНиП РК 3.01-01-2002 п.2.12 примечания.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений(комнат,кухонь и веранд) до стены дома и хозяиственных построек(сарая0гараж,баня),расположенных на соседних земельных участках,по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м: а растояние до срая для скота и птицы - в соответствии с п.2.19* настоящих норм.

[st2008]

СНиП РК 3.01-01-2002 п.2.12 примечания.В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений(комнат,кухонь и веранд) до стены дома и хозяиственных построек(сарая0гараж,баня),расположенных на соседних земельных участках,по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м: а растояние до срая для скота и птицы - в соответствии с п.2.19* настоящих норм.

С 1 июня 2009 г. взамен введен СНиП РК 3.01-01-2008

[Elisa]

Большое спасибо всем за ответы и информацию. Есть некоторые уточнения. Мать говорит, что владельцы соседнего участка в 2006 году получили от прежнего собственника нашего дома разрешение на строительство, но матери они его не показывают и она не может выяснить, что именно указано в разрешении. Мать написала заявление в архитектуру, но тамошняя тётенька сказала, что если разрешение от прежнего хозяина получено до 2010 года, то они строятся правильно, если после 2010 года, то неправильно. Разрешение получено, как я написала выше, в 2006 году.

Как все это понять? Какими СНИПами и регламентирующими документами следует руководствоваться?

Сами соседи избегают встреч. Медиаторам не открыли. На контакт не идут, документы не показывают. Просто продолжают строительство.

Не знаю важно ли это, но я не уверена относится ли этот район к усадебной застройке. Это просто квартал частных домов непосредственно в городе.

Изменено 3 Ноября 2013 пользователем Elisa

[Burubek]

На контакт не идут, документы не показывают. Просто продолжают строительство.

Обратитесь с письменным заявлением в архитектуру с просьбой предоставить информацию о наличии либо отсутствии разрешений местного исполнительного органа на проведение строительных работ по указанному адресу в связи с возникшим у вас подозрением в отсутствии у них указанных разрешений, поскольку вы являетесь заинтересованным лицом в связи с тем, что ваши земельные участки граничат и есть угроза нарушения пожарной безопасности, а также нарушения строительных норм и правил. В случае отказа обжалуйте его в суде.