Ответственность за незаконное подключение и пользование водой и канализацией

[didarke]

Добрый день, интересует следующий вопрос.

Между юр. лицами заключен договор аренды отдельно стоящего магазина. После подписания договора Арендатором выявлено, что магазин незаконно подключено к центральному водоснабжению. В акте Арендатором отражено, что водоснабжение и канализация имеется, однако отсутствует техническая документация у Арендодателя. Согласно договору, Арендатор несет расходы по обеспечению услуг воды и канализации на основании контрольно-измерительных приборов и выставленных счетов поставщиком этих услуг. Однако арендатором данные услуги не оплачивались, в виду незаконного подключения.

Вопрос, кто несет ответственность за незаконное подключение и отвечает ли Арендатор за то, что незаконно пользовался водой и канализацией.

[didarke]

Кто может подсказать, какой гос орган ведет контроль?

Кто имеет право наложит адм штраф, имеет ли право водохозяйственная организация (услугодатель) наложить какой – либо штраф?

[didarke]

Неужели никто незнает.

[didarke]

В КобАПе нашел, протокол составляет местный исполнительный орган области (ст.636) рассматривается судом, значит, штраф налагается судом, я правильно мыслю? А кто ведет контроль и надзор за законность подключения, кто может нагрянуть с законной проверкой? Помогите, кто, чем может)))

[В.В.]

В КобАПе нашел, протокол составляет местный исполнительный орган области (ст.636) рассматривается судом, значит, штраф налагается судом, я правильно мыслю? А кто ведет контроль и надзор за законность подключения, кто может нагрянуть с законной проверкой? Помогите, кто, чем может)))

Что вам пояснил официально арендодатель ?

Очевидно оплата входит в арендную плату ?

И по каким признакам вы ,не имея никакой информации , определили незаконность подключений ?

[didarke]

Что вам пояснил официально арендодатель ?

Очевидно оплата входит в арендную плату ?

И по каким признакам вы ,не имея никакой информации , определили незаконность подключений ?

1. Официально, ничего не пояснил, устно сообщил, если нужна вода, то оформляйте разрешительные документы самостоятельно.
   
   
2. Оплата входит, выше указывал.
   
   
3. Отсутствие техническо-разрешительной документации, а также визит представителя водохозяйственная организация (услугодатель).
   

При этом представитель ВХО какие-либо документы не оформил, просто зашел и посмотрел. Как Вы думаете, может нам отключить воду, убрать унитаз и раковину, во избежание наложения штрафа за незаконное использование воды.

Изменено 24 Октября 2013 пользователем Simply man

[Скиоп]

Оплата входит, выше указывал.

Раз оплата входит ,то это проблемы арендодателя. Пользуйтесь. И не мутите воду ,нагребете себе проблемы или смените арендодателя

[didarke]

Раз оплата входит ,то это проблемы арендодателя. Пользуйтесь. И не мутите воду ,нагребете себе проблемы или смените арендодателя

Здесь можно по подробнее, согласно К об АП ст. 127 п.2 Незаконные подключение, использование воды из водопроводных сетей, а равно незаконное подключение к канализационным сетям - влекут штраф…, т.е. зная, что вода подключена незаконно и благополучно использовали ее, следовательно, здесь имеется и наше вина.

По оплате поторопился, есть отдельная ставка по арендной плате, и есть дополнительная оплата за коммунальные услуги.

[Скиоп]

По оплате поторопился, есть отдельная ставка по арендной плате, и есть дополнительная оплата за коммунальные услуги.

Это прописано в договоре ?

Значит ответственность арендодателя

[didarke]

Это прописано в договоре ?

Значит ответственность арендодателя

Да. Кстати за воду арендатор за все время так и неоплачивал. А касательно вины арендатора за незаконное использование воды?

Изменено 24 Октября 2013 пользователем Simply man

[Скиоп]

Да. Кстати за воду арендатор за все время так и неоплачивал. А касательно вины арендатора за незаконное использование воды?

Вы это знать не можете и опять ответственность за ситуацию ,какая бы она не была арендодателя

[didarke]

Вы это знать не можете и опять ответственность за ситуацию ,какая бы она не была арендодателя

Почему арендатор знал, что незаконно подключена вода и пользовался этим, при этом не удостоился спросить у арендодателя: «мы тут полгода пользуемся водой, где счета, кому платить?».

[didarke]

Вопрос знатокам административного права, суд может одновременно наложить штраф на арендодателя за незаконное подключение к сети и на арендатора за незаконное использование воды?

[В.В.]

далась вам эта вода

Ищите нового арендодателя :blink:

[didarke]

далась вам эта вода

Ищите нового арендодателя

Нам вода не нужна и не нужен новый аредодатель, нам нужен магазин с хорошей прибылью, а этот магазин приносит хорошую прибыль.

[didarke]

далась вам эта вода

Ищите нового арендодателя

Конечно, проще всего промолчать и уйти, не используя свои права.

[В.В.]

Конечно, проще всего промолчать и уйти, не используя свои права.

О каких правах вы рассуждаете ?

[didarke]

О каких правах вы рассуждаете ?

Ну, хотя бы правом пользоваться и владеть, и немножко распоряжатся арендованым имуществом.

[Скиоп]

вы вроде про воду писали , она имущество или у вас воду отбирают или вы ее хотите поставлять 3м лицам?