легализация имущества

[Гость Гульнара]

в 2007г. наша фирма на основании решения комиссии по легализации имущества легализовало недвижимое имущество. В справке Ф2 наше ТОО является собственником данного недвижимого имущества. Тут выясняется, что ранее в 2000г., данное здание вместе с з/у приобрело др. ТОО у физ лица без нотариального удостоверения сделки и была зарегистрирована с выдачей Свидетельства о гос регистрации, на з/у имеется акт. Теперь это ТОО планирует подавать иск в суд об отмене решения о легализации и государственной регистрации права собственности за нашим ТОО. Как теперь быть? ведь наше право собственности зарегистрировано в соответствии с законом. Каковы наши шансы выиграть?

[Нурике]

А что, на момент легализации сведений о регистрации прав на этот участок не было?

[Гость Гульнара]

А что, на момент легализации сведений о регистрации прав на этот участок не было?

не знаю, видимо не было

[Нурике]

Спрошу иначе. Когда проводили легализацию, запрашивали сведения юстиции? Т.е. если бы на тот момент были бы достоверные данные о собственнике имущества, легализацию Вам не дали бы. Это без вариантов. Исходите из этого. Начните с архивов. И не забывайте про исковую давность. Ведь с 2007 года времени прошло не мало. Где были нынешние претенденты на Ваш участок?

[Гость Гульнара]

Спрошу иначе. Когда проводили легализацию, запрашивали сведения юстиции? Т.е. если бы на тот момент были бы достоверные данные о собственнике имущества, легализацию Вам не дали бы. Это без вариантов. Исходите из этого. Начните с архивов. И не забывайте про исковую давность. Ведь с 2007 года времени прошло не мало. Где были нынешние претенденты на Ваш участок?

меня смущает Статья 179. Применение исковой давности

1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

[Гость Гульнара]

так подпадает данный случай под ст. 179 или срок исковой давности истек?

[Гость Сов]

так подпадает данный случай под ст. 179 или срок исковой давности истек?

Принимаются, но не обязательно удовлетворяются. Дальше то статейку не читали?

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

3. Истечение срока исковой давности до предъявления иска является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ну так вот, если вы заявление о применении срока не подадите -останетесь без недвижимости.

[Гость Гульнара]

так подпадает данный случай под ст. 179 или срок исковой давности истек?

кто нибудь подскажите

[Гость Гульнара]

кто нибудь подскажите

а можно образец такого заявления выложить буду благодарна

[Гость Гульнара]

Принимаются, но не обязательно удовлетворяются. Дальше то статейку не читали?

2. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

3. Истечение срока исковой давности до предъявления иска является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ну так вот, если вы заявление о применении срока не подадите -останетесь без недвижимости.

а с какого момента исчислять срок давности, как определить когда истцу стало известно о нарушении его прав? из приложенных к иску доков не понять.

[Гость Сов]

а с какого момента исчислять срок давности, как определить когда истцу стало известно о нарушении его прав? из приложенных к иску доков не понять.

Ну в ваших интересах написать что ему "всегда" было известно о наличии у него имущества. Мог бы и проследить. Хотя истцы будут говорить что узанли только вот "буквально вчера" . Потому этот момент вам доказывать придется.

[Нурике]

а можно образец такого заявления выложить буду благодарна

Самому лучшему судье

самого лучшего и справедливого суда

Самохвалову Я,Я.

от представителя ТОО "Белые и пушистые"

Зайчикова К.К.

адрес_____________ тел.___________

Заявление

о применении исковой давности

В Вашем производстве находиться дело по иску ТОО "Плохие парни" к ТОО "Белые и пушистые" об отмене акта

легализации имущества №13 от 7.7.2007.

В связи с тем, что срок предусмотренный п 2 ст 179 ГПК РК истек, а истцу было всегда известно о том что земля это

не иголка и её видно из далека. В связи с чем истец и ранее мог предъявить права на данный участок земли, прошу суд

применить п.2 ст 179 ГПК РК и отказать истцу в удовлетворении иска, в связи с истечением срока исковой давности.

Изменено 5 Ноября 2013 пользователем Нурике

[Нурике]

как то так. Еще можете добавить о бремени собственности и обязанности собственника.

Изменено 5 Ноября 2013 пользователем Нурике

[Гость Гульнара]

суд удовлетворил исковые требования. в применении срока давности отказал. есть ли смысл обжаловать как думаете?

[Гость Сов]

суд удовлетворил исковые требования. в применении срока давности отказал. есть ли смысл обжаловать как думаете?

Смысл есть в любом случае - потом скажете с гордостью себе, что сделали все что смогли. В любом случае нужно довести дело до логического завершения - подать жалобу, настаивать на своих доводах. Указать на административную ответственность за несвоевременную регистрацию недвижимого имущества, что злобная тоошка специально с 2000 года не регистрировала за собой право, что ее халатность и беспечность, что собственник сам не принял необходимых мер для обеспечения сохранности своего имущества и тп. Там по обстоятельствам нужно писать жалобу. Ну и срок то чего не применил судья, основания какие?

[Гость Гульнара]

Смысл есть в любом случае - потом скажете с гордостью себе, что сделали все что смогли. В любом случае нужно довести дело до логического завершения - подать жалобу, настаивать на своих доводах. Указать на административную ответственность за несвоевременную регистрацию недвижимого имущества, что злобная тоошка специально с 2000 года не регистрировала за собой право, что ее халатность и беспечность, что собственник сам не принял необходимых мер для обеспечения сохранности своего имущества и тп. Там по обстоятельствам нужно писать жалобу. Ну и срок то чего не применил судья, основания какие?

так как истец предоставил свидетельство о праве собственности на недвижку от 200г. из которого видно, что права истца возникли ранее и удовл иск.

[Гость Сов]

Право то на недвижку возникает с момента гос. регистрации. А по срокам что? Когда истец узнал о нарушении своего права?