Юристам строительных компаний

[Гость Я]

Здравствуйте, господа юристы строй.компаний. Поделитесь опытом по регистрации введенного в эксплуатацию Жилого дома. Какие процедуры по передаче хозяевам, квартир. Отдельная тема передачи паркингов. Не скупитесь, поделитесь опытом.

[Интроверт]

ждем сообщений от суперюристов (в самом хорошем смысле слова) Сембола ))))

[Zhalair Мухали]

Сдаете в ЦОН правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы на дом, плюс документы собственника и оплата (конкретнее можно уточнить в ЦОНе), а далее обычная к/п, в случае, если дом не строился на средства дольщиков. В противном случае договоры передачи в собственность или получение свидетельств о праве собственности через управление жилья. По паркингам, как правило, путем заключения договоров передачи в собственность.

[Гость Felix]

Сдаете на регистрацию акт приемки построенного объекта в эксплуатацию. Как правило принятый объект (здание) регистрируется как первичный объект. Передача квартир в зависимости от обязательства и условий. Это может быть договор купли-продажи, акти приема-передачи построенного жилья и т.д. В практике втречал, что при передаче квартир необходимо будет зареистрировать квартиры/помещения в здании как вторичные объекты. Паркинги передаются без расчета доли земли и оформления на них актов на землю, как имущество в кондоминиуме.

[Гость Шынар]

Спасибо за советы. Но вот про паркинги я слышала, что надо оформлять как доли. Потом получать техпаспорта и госакты на них. далее передавать людям. :rolleyes: