Не своевременная регистрация имущества

[Aineka.]

Добрый день!Подскажите пожалуйста в ситуации: в декабре 2007 г.брату и сестре распоряжением акима были выделены зем.участки под ИЖС в собственность. В августе 2007 года вступает в силу закон об обязательной регистрации недвижим.имущества в течении 6 месяцев. Но.....проходит 5 лет...брат и сестра не регистрируют, только недавно сдают акты на регистрацию и присвоение адреса участкам. Юстиция регистрирует и сразу адм.правонарушение- составляют протокол для направления в суд. Приходит сестра чтобы забрать документы . однако в юстиции под предлогом не выдачи документов говорят подписать протокол... НО поругавшись с работниками юстиции якобы они не имеют право удерживать документы (нигде не указано что они имеют право - они говорили что это гарантия того что правонарушители подпишут протокола..) сестра по доверенности забирает свои и брата документы не подписав протокола . в тот же день заключает сделку на продажу зем.участков. Вопрос: имеет ли право Юстиция не зарегистрировать заключенные договора на нового собственника если у бывшего есть адм.правонарушение? и будет ли нести ответственность бывший собственник за не своевременную регистрацию?

[Александр Чашкин]

имеет ли право Юстиция не зарегистрировать заключенные договора на нового собственника если у бывшего есть адм.правонарушение?

Нет, не имеет такого права.

будет ли нести ответственность бывший собственник за не своевременную регистрацию?

Может. Обстоятельство дальнейшего отчуждения имущества не является препятствием для возбуждения и рассмотрения дела об административном правонарушении.

[Aineka.]

Спасибо!можете дать ссылку НПА ....

Изменено 22 Ноября 2013 пользователем ainuraa

[Александр Чашкин]

Спасибо!можете дать ссылку НПА ....

могу. а какую? о чем?

[Aineka.]

могу. а какую? о чем?

Обстоятельство дальнейшего отчуждения имущества не является препятствием для возбуждения и рассмотрения дела об административном правонарушении.

[Александр Чашкин]

Обстоятельство дальнейшего отчуждения имущества не является препятствием для возбуждения и рассмотрения дела об административном правонарушении.

ст.2 КоАП РК:

Основанием административной ответственности является совершение деяния, содержащего все признаки состава правонарушения, предусмотренного в особенной части настоящего Кодекса.

В рассматриваемом случае деяние, предусмотренное ст.354-3 КоАП, описано следующим образом:

Нарушение физическими и (или) юридическими лицами установленного Законом Республики Казахстан "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество " срока подачи документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество -

Граждане совершали такое длящееся деяние, и окончили его совершение в момент подачи документов на государственную регистрацию.

Как видите от факта владения имуществом ничего не зависит.