Гость помощник Юриста Опубликовано 27 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 27 Декабря 2013 Коллега, приветствую. Помогите по возможности с задачкой, пжлста. Есть проблемный кредит с обеспечением в виде ипотеки. Прошли все сроки, мы вынуждены были вручить уведомления, но реализовать объект не смогли. Сейчас хотим обратить его в свою собственность. Но когда вручались уведомления адрес был один, сейчас адрес уже совсем другой (улицу срочно переименовали). Коллега, как думаете, проблем с регистрацией права собственности в МЮ по такому объекту недвижимости не будет? Можем какую-никакую официальную подтверждающую бумагу с Акимата попросить. Как быть с "внесудебкой"? По ней завтра не возникнет вопросов, даже, если сейчас право зарегистрируют? Как нотариусу правильнее будет указать адрес в нашем новом ПУ документе? Может надо будет прямым текстом отразить факт переименования улицы в ПУ документе? Требование "по уведомлениям" считаю надлежаще исполненным. Как считаете коллега? Может на практике были аналогичные случаи? Спасибо заранее. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Сов Опубликовано 27 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 27 Декабря 2013 Правильнее указывать новое название улицы. Факт переименования указывать не нужно, поскольку вы уже делаете новый правоустанавливающий документ на объект с новым адресом. Проблем с регистрацией возникнуть не должно, сделайте так же новый тех.паспорт. Как быть с "внесудебкой"? По ней завтра не возникнет вопросов, даже, если сейчас право зарегистрируют? Вопросы всегда возникают потом. Начинается восстановление пропущенных сроков, обжалование - от этого никто не застрахован, никуда от этого не денешься. Требование "по уведомлениям" считаю надлежаще исполненным. Угу. Все так считают, год потом судятся, пытаются признать незаконным все подряд.Это из практики.Потому не люблю внесудебку. Да и часть 2 статьи 37 Закона об ипотеке невыгодна банкам.Ну раз уж согласился человек продать залог - никуда не денешься, надо все по процедуре. Можем какую-никакую официальную подтверждающую бумагу с Акимата попросить.Просите. Может даже и дадут. Акимат не станет на целую улицу справки о переименовании выдавать или заверенные копии постановления о переименовании. Так что вряд ли. Акимат обычно в юстицию направляет копию для сведения, чтоб себе проблем не создавать. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Notary Опубликовано 28 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 28 Декабря 2013 Можем какую-никакую официальную подтверждающую бумагу с Акимата попросить.Просите. Может даже и дадут. Акимат не станет на целую улицу справки о переименовании выдавать или заверенные копии постановления о переименовании. Так что вряд ли. Акимат обычно в юстицию направляет копию для сведения, чтоб себе проблем не создавать. можно я вставлю свои 5 копеек?) в архитектуре справки дают о переименовании, еще можно в базе в недвижимости адрес/переименование добавить Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость помощник Юриста Опубликовано 28 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 28 Декабря 2013 Правильнее указывать новое название улицы. Спасибо за ответ, уважаемый тов. Сов и Вам notary спасибо!!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Сов Опубликовано 28 Декабря 2013 Жалоба Share Опубликовано 28 Декабря 2013 Спасибо за ответ, уважаемый тов. Сов и Вам notary спасибо!!! Больше не создавайте пожалуйста таких "узко специализированных" тем. Товарищ Сов не истина в последней инстанции и не единственный банковский юрист на форуме. Льстит конечно, но не нужно. Сов, он скромнее... Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.