Можно снести летнюю кухню, без фундамента?

[Гость Алексей]

Доброго Всем дня! Купил дом ИЖС, на территории находиться летняя кухня 65 года постройки 12 кв.м. Саманно-камышитовая- состояние печальное! Фундамента как такого нет. Написано Буто-бетон. (просто присыпана бетоном). Надо ли разрешение на снос такого строения? И второй вопрос, хочу на участке построить капитальный гараж на 2 авто. Можно смело строить или так же нужно брать разрешения? Спасибо

[Attorney777]

по Астане вот так.

110. Орган госархстройконтроля выдает разрешения на производство следующих видов строительно-монтажных работ:

1) земляные работы и специальные работы в грунтах;

2) возведение несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений (в том числе мостов, транспортных эстакад, тоннелей и метрополитенов, путепроводов, трубопроводов, иных искусственных строений);

3) специальные строительные и монтажные работы по прокладке линейных сооружений;

4) устройство наружных инженерных сетей и сооружений, а также внутренних инженерных систем;

5) работы по защите и отделке конструкций и оборудования;

6) строительство автомобильных и железных дорог;

7) монтаж (демонтаж) технологического оборудования, пусконаладочные работы;

8) подготовительные работы,

связанные со сносом

существующих зданий и сооружений, с устройством временных инженерных сетей, дорог, складских площадок, а также вертикальной планировкой территории.

[Гость Алексей]

  В 10.01.2014 в 05:29, Attorney777 сказал:

по Астане вот так.

110. Орган госархстройконтроля выдает разрешения на производство следующих видов строительно-монтажных работ:

1) земляные работы и специальные работы в грунтах;

2) возведение несущих и (или) ограждающих конструкций зданий и сооружений (в том числе мостов, транспортных эстакад, тоннелей и метрополитенов, путепроводов, трубопроводов, иных искусственных строений);

3) специальные строительные и монтажные работы по прокладке линейных сооружений;

4) устройство наружных инженерных сетей и сооружений, а также внутренних инженерных систем;

5) работы по защите и отделке конструкций и оборудования;

6) строительство автомобильных и железных дорог;

7) монтаж (демонтаж) технологического оборудования, пусконаладочные работы;

8) подготовительные работы,

связанные со сносом

существующих зданий и сооружений, с устройством временных инженерных сетей, дорог, складских площадок, а также вертикальной планировкой территории.

Так вроде это для муниципальных земель, нет?

[Attorney777]

  В 10.01.2014 в 05:34, Алексей сказал:

Так вроде это для муниципальных земель, нет?

разрешение нужно. для порядка его получения вам нужно обратиться в горархстройконтроль по месту нахождения объекта.

[Forumist]

  В 10.01.2014 в 06:05, Attorney777 сказал:

разрешение нужно. для порядка его получения вам нужно обратиться в горархстройконтроль по месту нахождения объекта.

имхо если кухни нет в техпаспорте, то можно без разрешения, кухня все таки летняя, это какое то не капитальное строение

Изменено 10 Января 2014 пользователем Forumist

[Attorney777]

  В 10.01.2014 в 06:18, Forumist сказал:

имхо если кухни нет в техпаспорте, то можно без разрешения, кухня все таки летняя, это какое то не капитальное строение

если нет то согласен. Автор темы посмотрите техпаспорт)

[Гость Алексей]

  В 10.01.2014 в 06:20, Attorney777 сказал:

если нет то согласен. Автор темы посмотрите техпаспорт)

В тех паспорте нет! Есть в плане расположение построек на земельном участке! Тех.план, только на дом.

[Attorney777]

  В 10.01.2014 в 12:03, Алексей сказал:

В тех паспорте нет! Есть в плане расположение построек на земельном участке! Тех.план, только на дом.

в любом случае не поленитесь сходить в ГАСК. для страховки.

[Гость Алексей]

Ребята а как быть с гаражом? строить? или бегать собирать бумажки, Чувствую затянется эта волокита((

[Attorney777]

  В 10.01.2014 в 12:05, Алексей сказал:

Ребята а как быть с гаражом? строить? или бегать собирать бумажки, Чувствую затянется эта волокита((

в ГАСКЕ вам дадут бегунок и список необходимых документов. согласование займет от месяца и больше. максимум 3 мес. везде будут намекать на ускорение процедуры) но вы ведь законопослушный гражданин.

[Гость Алексей]

  В 10.01.2014 в 06:18, Forumist сказал:

имхо если кухни нет в техпаспорте, то можно без разрешения, кухня все таки летняя, это какое то не капитальное строение

А можно ссылку на закон! Вроде тоже где то читал. Что если строение без фундамента, можно сносить без разрешения!

  Цитата

в ГАСКЕ вам дадут бегунок и список необходимых документов. согласование займет от месяца и больше. максимум 3 мес. везде будут намекать на ускорение процедуры) но вы ведь законопослушный гражданин.

Спасибо я понял. Сегодня разговаривал с соседом, говорить - гаражи все возводили без всяких разрешений и согласований))). И уже по 10-20 лет стоят.

[Attorney777]

Лучше побегать сейчас и узаконить постройку изначально. Риски если не узаконите: не сможете продать.

[Скиоп]

  В 10.01.2014 в 05:10, Алексей сказал:

Доброго Всем дня! Купил дом ИЖС, на территории находиться летняя кухня 65 года постройки 12 кв.м. Саманно-камышитовая- состояние печальное! Фундамента как такого нет. Написано Буто-бетон. (просто присыпана бетоном). Надо ли разрешение на снос такого строения? И второй вопрос, хочу на участке построить капитальный гараж на 2 авто. Можно смело строить или так же нужно брать разрешения? Спасибо

а она в плане указана? Если нет ,то сносите

[Скиоп]

  В 10.01.2014 в 12:05, Алексей сказал:

Ребята а как быть с гаражом? строить? или бегать собирать бумажки, Чувствую затянется эта волокита((

На вашей знмле ?

В принципе вы продавать будите с домом ? Особой разницы нет тогда

НО если уж сильно боитесь ,то пргласите инспектора ГАСКА

Для продажи можно договориться о гораже в общей сумме

[Гость Алексей]

  В 10.01.2014 в 17:15, Attorney777 сказал:

Лучше побегать сейчас и узаконить постройку изначально. Риски если не узаконите: не сможете продать.

Почему Вы считаете что не смогу продать? У нас вроде после каждой регистрации, с ГАСКА не выезжают и не смотрят, изменения! (Просто она не будет зарегистрирована в плане). Ну я продавать не собираюсь. Общая мысль понятно. Всем спасибо. Удачи