продажа ТООшкой квартиры своему ед. учредителю

[Гость Гость]

Добрый вечер ув. форумчане. Собственно вопрос - имеет ли право ТОО продать квартиру своему ед. учредителю, т.е. получается сам учредитель принимает решение о продаже ему квартиры, являющейся собственностью ТОО. ТОО без гос. участия. Какие могут возникнуть вопросы или есть ли какие-нибудь подводные камни при такой сделке? Спасибо.

[Александр Чашкин]

Какие могут возникнуть вопросы или есть ли какие-нибудь подводные камни при такой сделке?

Не будет никаких вопросов и никаких камней, если действовать в следующем порядке (для случая ЕУ - физическое лицо, резидент Казахстана):

1) решение ЕУ о реализации ему квартиры,

2) оценка рыночной стоимости квартиры,

3) заключение договора купли-продажи, регистрация прав покупателя на квартиру,

4) siс! исчисление товариществом и уплата в государственный бюджет суммы индивидуального подоходного налога ЕУ с дохода в виде дивидендов по ставке 5%. Сумма дивидендов исчисляется как разница между рыночной стоимостью квартиры и ценой по договору купли-продажи,

5) надлежащее исполнение ЕУ денежного обязательства перед ТОО по договру купли-продажи.

[Ahmetova]

да

по недвижке только один запрет и то не ваш случай

Статья 605. Ссудодатель

2. Коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником (акционером), директором, членом ее органов управления или контроля.

[Гость Гость]

все понятно спасибо большое!!!