Как узнать, находится человек в браке или нет?

[Гость Максим]

Намечается сделка купли-продажи земли.

Как известно на это нужно согласие второго супруга.

Как узнать, что продавец в браке или не в браке?

Каким документом это подтверждается и как?

[Гость нотариус]

нотариус проверяет по базе, но там не все данные - с 2008 года. Так что только добросовестность Продавца. Если не в браке он пишет заявление об этом и в дальнейшем отвечает сам, если это не так.

[Гость Максим]

Через "егов" проверить нельзя, если есть эл. подпись?

Кто сталкивался?

[Юлька]

Неплохо бы справку от каждой женщины, что он на ней не женат...

А если серьезно, может, справка из ЗАГСА устроила бы?

[Гость Максим]

Неплохо бы справку от каждой женщины, что он на ней не женат...

А если серьезно, может, справка из ЗАГСА устроила бы?

Хорошо, если местный ЗАГС регистрировал этот брак, а если ЗАГС другого города, как здесь быть?

Брать справки со всех ЗАГСОВ))

[Нурике]

Только добросовестность контрагента подтвержденная нотариальным заявлением.

Изменено 29 Января 2014 пользователем Нурике

[Гость Знаток_0777]

Только добросовестность контрагента подтвержденная нотариальным заявлением.

Тоже сталкивался не раз с этим вопросом при оформлении договоров К-П, тьфу,тьфу, тьфу, пока проносило... но всегда задумывался над этим вопросом, а уж не врет ли продавец/покупатель, что состоит не в браке... Тут со скупой мужской слезой вспомнишь серпастый молоткастый советский паспорт - в котором вся необходимая инфа имелась: и брачный статус, и количество детей, и прописка, и группа крови. И мошенничеств на этой почве было на несколько порядков меньше.

[Гость Знаток_0777]

Только добросовестность контрагента подтвержденная нотариальным заявлением.

Тоже сталкивался не раз с этим вопросом, тьфу,тьфу, пока проносило... но всегда задумывался над этим вопросом, а уж не врет ли продавец/покупатель, что состоит не в браке... Тут со скупой мужской слезой вспомнишь серпастый молоткастый советский паспорт - в котором вся необходимая инфа имелась: и брачный статус, и количество детей, и прописка, и группа крови.

[Гость Tezhat]

Намечается сделка купли-продажи земли.

Как известно на это нужно согласие второго супруга.

Как узнать, что продавец в браке или не в браке?

Каким документом это подтверждается и как?

Добрый день!

В соответствии с п.3 ст.220 ГК РК

Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.

При совершении сделок, требующих нотариального удостоверения или государственной регистрации, согласие других участников совместной собственности на совершение сделки должно быть подтверждено в нотариальном порядке.

При заключении сделки рекомендую запросить нотариально удостоверенное заявление о наличии/ отсутствии брачных отношений на момент заключения сделки. Ответственность за предоставление недостоверных сведений будет лежать на данном лице, при этом Вы минимизируете риск признания сделки недействительной.

С пожеланием благополучного разрешения дела

Tezhat