Гость Сандугаш Опубликовано 14 Февраля 2014 Жалоба Опубликовано 14 Февраля 2014 Здравствуйте! Прошу участников форума откликнуться - кто сталкивался с оформлением купли-продажи бутиков или торговой площади в одноэтажных торговых центрах. Речь не идет о ситуации когда пере заключаешь договор аренды, а деньги уплачиваешь предыдущему арендатору по расписке. Скажите договор оформляется такой же как и купля-продажи офиса в бизнес центрах, или необходимо учитывать еще и землю? Придется ли переделывать гос.акт((((((, нужно ли вносить изменения касательно долевой собственности и т.д.? Буду очень благодарна за подробные конструктивные ответы! Спасибо.
Гость няня Опубликовано 14 Февраля 2014 Жалоба Опубликовано 14 Февраля 2014 а документы на бутик есть? обычно из БЦ офисы не выделяются в отдельное Встроенное Помещение (ВП), БЦ идет как единое строение и продать его часть с определением границ навряд ли получится. Однако если из БЦ выделено ВП то продается по договору купли продажи. Насколько я помню сейчас акты на право частной собственности на землю идут безымянные, поэтому переделывать их не надо. Есть еще варианты, очень долго все описывать, сканируйте доки на бутик, затрите наименования владельца и адрес, посмотрим))
Гость Сандугаш Опубликовано 14 Февраля 2014 Жалоба Опубликовано 14 Февраля 2014 1.а документы на бутик есть? 2.Насколько я помню сейчас акты на право частной собственности на землю идут безымянные, поэтому переделывать их не надо. 3.Есть еще варианты, очень долго все описывать, сканируйте доки на бутик, затрите наименования владельца и адрес, посмотрим)) 1.Есть на один павильон в целом, в котором несколько бутиков 2.Гос.акт один большой, на нем несколько таких павильонов, указанных в пункте 1 настоящего ответа. Вот это и является для меня сейчас большим вопросом. 3.Я на форуме недавно, не все знаю. Поэтому уточните пожалуйста, куда именно Вам скидывать доки?
Гость няня Опубликовано 14 Февраля 2014 Жалоба Опубликовано 14 Февраля 2014 3. да можно сюда на форум. 1,2. я так понял документов на бутик нет. А документ на павильон это акт гос комиссии?
Гость Сандугаш Опубликовано 14 Февраля 2014 Жалоба Опубликовано 14 Февраля 2014 я так понял документов на бутик нет. А документ на павильон это акт гос комиссии? Конкретно на каждый бутик нет. Этим вопросом необходимо и заняться. На павильоны да акты комиссии. Причем в одном акте указаны несколько павильонов. Каков алгоритм действий? П.С. документы выслать не смогу (не разрешают).
Гость 1я4 Опубликовано 14 Февраля 2014 Жалоба Опубликовано 14 Февраля 2014 на сколько я понимаю, бутик сдается в аренду собственником ТЦ, а арендатор продает свое право аренды, так ?
Гость Сандугаш Опубликовано 14 Февраля 2014 Жалоба Опубликовано 14 Февраля 2014 на сколько я понимаю, бутик сдается в аренду собственником ТЦ, а арендатор продает свое право аренды, так ? нет-нет. как раз и нет. Собственник желает сам продать бутики
Рекомендуемые сообщения