Продажа квартиры, которая сдавалась в аренду.

[Гость Ello]

Здравствуйте! Сориентируйте меня пожалуйста в следующей ситуации.

У меня есть квартира, полученная в дар, которую я три года сдавала в аренду. Я зарегистрирована как ИП, работаю по патенту.

На это ИП оформлен еще один вид деятельности - образовательные услуги. Больше я сдавать квартиру не хочу, планирую ее продать, не закрывая ИП. Как мне юридически "прекратить" эту деятельность в НУ?

Нужно ли мне платить налог 10% при продаже данной квартиры, которая была объектом предпринимательской деятельности, если она будет продана не сразу, а скажем, через год после прекращения сдачи в аренду?

Есть ли возможность снизить этот налог?

Просьба при ответах ссылаться на конкретные статьи законов. Спасибо.