Гость Ерема Опубликовано 9 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 9 Марта 2014 Здравствуйте!! Помогите пожалуйста хочу купить земельный участок, раньше на этом участке по плану стоял дом, но потом его снесли, все доки советского образца. Юристы советуют построить дом, а потом оформлять, Я боюсь что это очень рискованно, Заранее благодарю!! Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 что за доки советского образца? у продавца право собственности зарегистрировано? имеется госакт на участок? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ерема Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 что за доки советского образца? у продавца право собственности зарегистрировано? имеется госакт на участок? Дом зарегистрирован в органах юстиции, кадастровая справка имеется, госакт на землю есть КАЗССР, по кадастровой земля не выходит, получается земля не зарегистрировано, Договор продажи зарегистрирован Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 Вы уже купили участок и зарегистрирован Ваш ДКП??? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ерема Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 Вы уже купили участок и зарегистрирован Ваш ДКП??? оформили задаток через нотариуса, где указан дом без земли ДКП еще не оформляли так как нотариусы не оформляют без земли, пока доки не приведем в порядок а именно гос акт не зарегистрирован в ДЕп.юстиции Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 я считаю, что продавец должен оформить надлежащим образом свои документы (в т.ч. факт сноса домостроения). потом покупайте участок и стройте дом. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ерема Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 я считаю, что продавец должен оформить надлежащим образом свои документы (в т.ч. факт сноса домостроения). потом покупайте участок и стройте дом. В идеале должно так быть, просто продавец скидывает цену чтобы мы помогли оформить, оформление должно через суд так я понимаю? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 оформление должно через суд так я понимаю? почему? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ерема Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 почему? а как, снос был незаконный Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ерема Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 а как, снос был незаконный Уважаемый Борисович! А можно Ваш контактный телефон Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Борисович Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 а как, снос был незаконный в ДГАСК обратиться почта указана внизу что у продавца является правоустанавливающим документом на дом и землю? что указано в справке о зарегистрированных правах и обременениях (в ЦОНе получали ее?) Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ерема Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 Обращались, но из-за того, что дома нет, сказали через суд Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Ерема Опубликовано 10 Марта 2014 Жалоба Share Опубликовано 10 Марта 2014 в ДГАСК обратиться почта указана внизу что у продавца является правоустанавливающим документом на дом и землю? что указано в справке о зарегистрированных правах и обременениях (в ЦОНе получали ее?) гос акт старый и договор купли продажи именно на дом, в кадастровой справке дом указан без земли. квадратура, адрес есть и все Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Ерсен Опубликовано 11 Апреля 2014 Жалоба Share Опубликовано 11 Апреля 2014 У меня есть такой же вопрос, есть земельный участок на нем нет строений он огорожен, в правовом кадастре зарегистрировано право собственности за гр. Х право возникло на основании договора купли продажи в 1993 году и право было зарегистрировано в том же 1993 году в то время в БТИ, соответственно после он был заброшен и разобран на материалы соседями или кем то, не критично, В настоящее время собственник пытается продать этот ЗУ так как в связи с развитием ЗУ стал актуальным, но так как право возникло только в 1993 году то в земельном кадастре информация об этом земельном участке отсутствует так как после этого никаких операций с данной недвижимостью не производилось. На руках сейчас по факту есть только технический паспорт образца 1993 года и договор купли-продажи 1993 года. Выше высказывалось мнение заактировать факт сноса и продолжить оформление, товарищи подскажите пожалуйста практику и ссылки на НПА. Буду очень благодарен. Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Гость Раушан Опубликовано 23 Июня 2014 Жалоба Share Опубликовано 23 Июня 2014 Здараствуйте, у нас был дом, потом по определенным причинам мы продали дом на разбор, но права землю осталось(у нас есть АКТ на это). Но мы необращались к органом, что ты разобрали дом, поэтому в компьютере(у органов) написано что дом все еще стоить, ВОПРОС: Могу ли я продать землю, если не могу куда мне обращятся, чтобы продать? Цитата Ссылка на комментарий Поделиться на других сайтах More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.