Срок действия договора мены

[Гость Мурат]

Здравствуйте. Нужна консультация по поводу срока действия договора мены. 2009 году по обоюдному согласию было заключен договор мены жилья. Мы обменяли мою 1 ком. квартиру на 2 ком. Мы свои права зарегистрировали как положено. В 1 ком. квартире проживала разведенная женщина с ребенком. Свои права на квартиру она не зарегистрировала и умерла, и до сих пор квартира числится за мной. Есть справка с ЦОНа (справка о зарегистрированных правах и обременениях) Ком услуги не платила.Были вызовы в суд по ком. услугам. Ребенка забрал отец заграницу. Вопрос: как мне поступить, какую имеет срок действия договор мены.

[Гость Сов]

Мы свои права зарегистрировали как положено. В 1 ком. квартире проживала разведенная женщина с ребенком. Свои права на квартиру она не зарегистрировала и умерла.

Не очень понятно. Скорее всего надлежащим образом не зарегистрировала.

Договор мены срока действия не имеет. Действует до полного исполнения обязательств, либо расторжения. Если конечно в нем сторонами не определены другие условия, например право на одностороннее расторжение, в случае неисполнения или не предоставления имущества.

В данном случае права по договору должны перейти к наследникам, те в свою очередь должны будут регистрировать квартиру за собой и оплатить долги по ком. услугам.

Предъявите договор в суд, просите признать вас не надлежащим ответчиком.

[Гость Мурат]

Спасибо за ответ. Насчет наследников, Когда заключался договор ребенку было лет 5-6. Примерно через год отец увез ее в Кыргызстан. Вряд ли она понимает о наследстве. И приедет ли она обратно? Ждать ли? Соседи советуют взят квартиру к себе.

[Гость Сов]

Спасибо за ответ. Насчет наследников, Когда заключался договор ребенку было лет 5-6. Примерно через год отец увез ее в Кыргызстан. Вряд ли она понимает о наследстве. И приедет ли она обратно? Ждать ли? Соседи советуют взят квартиру к себе.

Лучше делайте что юристы советуют, а не соседи. Сходите на консультацию, узнайте о последствиях "взят квартиру к себе".