Столовая сливает канализацию в подвал жилого дома

[ViTa NAriJar]

Заранее прошу прощения, не нашла более подходящего раздела для создания тему, поэтому не обессудьте, если не там открыла. Хочу описать одну ситуацию.

В многоквартирном жилом доме, в Бостандыкском районе г. Алматы, в бывшем офисе открыли столовую. Жильцы были естественно против, но это вообще отдельная история.

В данный момент жильцов сильно беспокоит один нюанс.

26 марта по заявлению жильцов приходили сотрудники водоканала, проверить, как была выведена отдельная канализация. По их словам, у предпринимателя много нарушений, канализация проложена неправильно, но официального ответа от "Тоспа Су" на руках у жильцов еще нет, поэтому информация на уровне беседы.

Пару дней как на входной группе появилась вывеска "Мы открылись".

Жильцы естественно удивились, каким образом работает столовая, если с канализацией не все в порядке.

Спустившись в подвал обнаружили, что все сточные воды из общепита сливаются просто в подвал жилого дома.

Есть видео: https://www.youtube....eature=youtu.be

В подвале итак антисанитария полнейшая, коммуникации старые, протекают, теперь еще и сточные воды общепита. В районную сэс жители уже три раза обращались по поводу этого общепита. Никому нет дела. Если владельцы так наплевательски относятся к требованиям нашего законодательства, то боюсь даже представить, что у них на кухне будет твориться.

Также ждем ответ с горпрокуратуры, но надежды что-то совсем не остается. Еще мораторий на проверки облегчил жизнь предпринимателю, прямо вовремя, блин...

Куда можно еще обратиться с такой жалобой на такой беспредел? Горсэс, раз районная бездействует? Посоветуйте, кто сталкивался.

Ну сброс помоев в подвал дома это вообще уже ни в какие рамки не лезет.

[Zakon1981]

КСК есть?

Если хотите побороться да и заработать немного денег придется побегать.

1. Внимательно изучите Закон о жилищных отношениях.

2. Соберите подписи жильцов с коллективным исковым заявлением. Не забудьте протокол о назначении Вас старшим по дому.

3. Потом пишите, инструкции будут даны постепенные, все сразу не успеете.

4. Вызовите телевидение.

[ViTa NAriJar]

КСК есть?

Если хотите побороться да и заработать немного денег придется побегать.

1. Внимательно изучите Закон о жилищных отношениях.

2. Соберите подписи жильцов с коллективным исковым заявлением. Не забудьте протокол о назначении Вас старшим по дому.

3. Потом пишите, инструкции будут даны постепенные, все сразу не успеете.

4. Вызовите телевидение.

Zakon1981, спасибо что откликнулись.

Мы бегаем итак уже месяцев 8 по разным инстанциям. Только что до суда не дошли пока. Все это время предприниматель спокойно делает свое дело.

КСК есть, но такое впечатление, что они приняли сторону предпринимателя. Т.е. жильцов защищать они никак не хотят, наоборот, на все возмущения жителей разводят руками "а мы причем?". Типа у предпринимателя есть все необходимые документы (которые в глаза никто не видел) поэтому он может делать все что хочет.

Нам бы проконсультироваться со специалистом, который бы объяснил, какие права есть у жильцов и помог составить исковое заявление, а подписи собрать не проблема, уже всем жильцам доставляет неудобства этот общепит.

Потому что там несколько нарушений.

Во-первых установили вытяжку (вывели на крышу) по стене дома без согласия жильцов (есть протокол ОС, что жильцы против). И все равно, когда готовят все запахи идут в квартиры, а кухня прямо под спальнями жильцов. Это еще прохладно и в квартирах окна не открывает никто. Что будет летом вообще страшно представить.

Во-вторых поменяли целевое с "эксплуатация и обслуживание офиса" на "эксплуатация и обслуживание нежилого помещения" не получив согласия как минимум одного соседа (точно будем знать, когда получим ответ из УЗО).

Ну и в третьих вот недавно обнаружили, что помои льются в подвал. Хотя надеюсь уже устранили это нарушение, потому что приезжала аварийка.

Так предприниматель, когда жильцы в сэс позвонили по поводу канализации, а те видимо ему, сказал, что это жильцы трубу обрезали и украли и даже вроде написал заявление в полицию Во всяком случае приходил полицейский, требовал написать объяснительную по этому поводу.

В общем жильцы же еще и виноваты остаются.

А со СМИ у нас как-то не складываются отношения. Звонили и писали и на КТК, и в 31 канал, и телеканал Алматы, писали в газеты. Никто не заинтересовался. Отвечают "не наш формат".

[Zakon1981]

Закон Республики Казахстан от 16 апреля 1997 года № 94-I

О жилищных отношениях

Статья 39. Возмещение ущерба, причиненного общему имуществу или другим помещениям

В пункт 1 внесены изменения в соответствии с Законом РК от 08.06.09 г. № 163-IV (см. стар. ред.)

1. Если собственник помещения (квартиры) наносит ущерб любой части общего имущества или любому другому помещению, он обязан за свой счет устранить ущерб либо возместить расходы по его устранению.

2. Такую же обязанность солидарно с собственником несут лица, проживающие в помещении либо использующие помещение, если они являются непосредственными причинителями ущерба.

Исковое заявление составить Вам помогут:

1. Бесплатные юридические консультации (найдите в интернете)

2. В районном акимате есть правовой отдел в его обязанности входит юр. консульт. населения БЕСПЛАТНО или жилищная инспекция.

3. Наймите хорошего адвоката или юриста расходы на представителя возмещаются в случае выигрыша.

4. наймите медиатора толкового путем переговоров можно владельцев нагнуть.

5. Еще раз повторюсь письмо заказное на имя Генерального прокурора. Ответ будет однозначно.

[Zakon1981]

И еще почитайте вышеуказанный закон только не весь, а главу Кондоминимум. там все написано. Что не понятно пишите попробуем объяснить, но не растолковать.

[ViTa NAriJar]

И еще почитайте вышеуказанный закон только не весь, а главу Кондоминимум. там все написано. Что не понятно пишите попробуем объяснить, но не растолковать.

Давно не заглядывала в тему, руки не доходили.

Закон этот читали, уже чуть ли не наизусть знаем, только нам это никак не помогло...увы...

Как мы ни надеялись на действия госорганов, все оказалось бесполезно. Общепит открылся, больше месяца работал без разрешения, но ни СЭС ни прокуратура на заявление жильцов по этому поводу не отрегаировали. Сейчас кафе получило разрешение и работает на вполне себе законных основаниях. Шумит, воняет, использует открытый огонь при готовке блюд (я не знаю как именно этот способ называется, используется в восточной кухне, когда огонь разгорается непосредственно в сковороде), лепит "летник" под окнами жилого дома.

Ну а недовольство жильцов некоторыми нарушениями это их (жильцов) проблемы.

Остается только обращаться в суд.