как снять арест

[Basta]

Здравствуйте!

Кто сталкивался, посоветуйте как лучше поступить. В судебном порядке расторгли договор купли-продажи в связи с не оплатой, решение вступило в силу. Пошли регистрировать решение в ЦОН, специалист отказал регистрировать сославшись на арест. стали выяснять на бывшего покупателя некий хмырь

подал иск о

признании сделки действительной и наложил арест. Как лучше снять арест?

С уважением

[Basta]

оказывается суд еще и решение вынес о признании сделки действительной

[Basta]

Коллеги есть мнение??

[Гость юрист]

Здравствуйте!

Кто сталкивался, посоветуйте как лучше поступить. В судебном порядке расторгли договор купли-продажи в связи с не оплатой, решение вступило в силу. Пошли регистрировать решение в ЦОН, специалист отказал регистрировать сославшись на арест. стали выяснять на бывшего покупателя некий хмырь

подал иск о

признании сделки действительной и наложил арест. Как лучше снять арест?

С уважением

отказ в регистрации незаконный см ст. 33 Закона РК О государственной регистрации недвижимости. А арест согласно ГПК РК снимет орган его наложивший, только через суд. Так же есть Постановление Пленума Верховного суда РК об освобождении имущества от ареста, согласно которого вы должны предъявить иск в суд при этом привлечь и должника и взыскателя по которому наложен арест.

[Basta]

А может юстиция сослаться на ст 44. Государственная регистрация в правовом кадастре на основании судебных актов

Пункт 1 изложен в редакции Закона РК от 27.04.12 г. № 15-V (см. стар. ред.)

1. Право (обременение права) на недвижимое имущество, установленное судебным актом, подлежит регистрации на общих основаниях с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Регистрирующий орган не вправе отказать в регистрации прав, установленных решением суда, за исключением наличия обременения, возникшего на основании судебного акта.

[Гость ходок]

Арест снимается судиками через суд по заявле

нию лица наложившегося арест.Иного в практике не слыхал

[Ahmetova]

Ничего не понятно

Вы - продавец. Продавали недвижку. Вам не оплатили. Но недвижимость уже была переоформлена. Вы расторгли договор в суде. Пошли переоформлять недвижку на себя. Так?

Как кто-то мог подать иск к "бывшему" покупателю? Что значит признать сделку действительной?

Арест наложен в обеспечение исковых требований?

Арест обжалуется либо по главе 27 ГПК либо в порядке статьи 240-5 ГПК

[Basta]

в общем так. вышло решение о расторжении договора купли-продажи объекта в силу не оплаты. Когда пошли регистрировать решение в ЦОН. Там отказали, сославшись на арест, стали выяснять оказывается на того человека с которым мы судились подал иск третье лицо о признании сделки действительной! Фактически человек который поиграл иск, через подставное лицо пытается увести объект, якобы он его продал по договору и отказывается заключать сделку.

[Ahmetova]

Продал и перерегистрировал на третье лицо?

[Basta]

сейчас вышло решение о признании сделки действительной с последующей регистрацией и оно еще не вступило в силу.