Golem Опубликовано 26 Мая 2006 Жалоба Опубликовано 26 Мая 2006 Помогите разобраться. Есть частный жилой дом, принадлежащий на праве собственности физ.лицу. Дом каркасно-камышитовый. В прихожей внутренная стена была обшита в 1980 г. деревом (вагонкой). Сейчас мы вагонку сняли и стенку прихожей с внутренней стороны заштукатурили и сделали левкас. Техники Центра по недвижимости составили технический паспорт, в котором проставили штамп об осуществлении неузаконненой перепланировки жилого дома, мотивирую тем, что теперь прихожая стала утепленной и требуют узаконения в ГАСК. Насколько я помню, ГАСК занимается рассотрением вопросов строительства и согласования проектов. Что и как делать, помогите!!! Цитата
Андрей Кузнецов Опубликовано 26 Мая 2006 Жалоба Опубликовано 26 Мая 2006 В соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 13 декабря 2002 года № 1313 Об утверждении Правил прохождения разрешительных процедур на строительство новых и изменение существующих объектов перепланировка - изменение планировки помещения (помещений), сопряженное с изменением границ этого помещения (этих помещений). Если границы помещений не менялись, то какая же это перепланировка? Цитата
Golem Опубликовано 26 Мая 2006 Автор Жалоба Опубликовано 26 Мая 2006 Андрей Кузнецов писал(а): В соответствии с Постановлением Правительства Республики Казахстан от 13 декабря 2002 года № 1313 Об утверждении Правил прохождения разрешительных процедур на строительство новых и изменение существующих объектов перепланировка - изменение планировки помещения (помещений), сопряженное с изменением границ этого помещения (этих помещений). Если границы помещений не менялись, то какая же это перепланировка? Так в этом и проблемма, в противном случае поклейка обоев на стена также будет считаться перепланировкой. Но мне не удалось убедить техников ЦПН в их ошибке. Что можно реально сделать в данной ситуации? При всем при этом, в технический паспорт влепили штамп, о том, что произведена перепланировка (в штампе указано, что произведено переоборудование комнаты из холодной пристройки). К кому следует обратиться, какой нормативный акт регулирует деятельность техников ЦПН? Есть мысль получить акт из ГАСК и подать на ЦПН в суд. Может кто-нибудь сталиквался с подобным беспределом :ahez: Цитата
Андрей Кузнецов Опубликовано 26 Мая 2006 Жалоба Опубликовано 26 Мая 2006 Правила по проведению технической инвентаризации (технического обследования) недвижимости для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (утверждены приказом Председателя Комитета регистрационной службы Министерства юстиции Республики Казахстан от 14 декабря 1999 г. N 270). Проведите независимую экспертизу, обжалуйте действия в суде. А еще лучше и проще закажите повтор и договоритесь с техником. Цитата
Гость SIGIZ Опубликовано 12 Июля 2006 Жалоба Опубликовано 12 Июля 2006 Подскажите пожалуйста, имеет ли право энергоснабжающая организация не принимать от моей организации нагрузки потребления тэплоэнергетических ресурсов (ТЭР), выполненные в 1999 году специализированной организацией, ссылаясь на давность проведенных расчетов??? Если притензия правомочна, то подскажите в каком документе об этом говориться. Где указывается срок годности данных расчетов. P.S. Изменений в технологии потребления ТЭР не было. Заранее спасибо за ответ!!! Цитата
Гость MaXim_A Опубликовано 3 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 3 Августа 2006 Как мне открыть собственную тему вопрос очень серьезный и похоже отлагательств не терпит... Цитата
Гость Ергалиева Опубликовано 3 Августа 2006 Жалоба Опубликовано 3 Августа 2006 (изменено) MaXim_A писал(а): Как мне открыть собственную тему вопрос очень серьезный и похоже отлагательств не терпит... зайдите на срочные вопросы, там есть надпись открыть тему Изменено 3 Августа 2006 пользователем Ергалиева Цитата
Гость Турист Опубликовано 3 Декабря 2007 Жалоба Опубликовано 3 Декабря 2007 Добрый день! К вопросу о перепланировке: При проведении технической инвентаризации, техник руководствуется СНиП РК 3.02-43-2007 Приложение №2. Возможно речь идет об утеплении Вами ранее холодной веранды/терассы или что там у Вас (если Вы еще вынесли отопительный прибор, то это однозначно так). Если в Вашем случае речь действиельно идет об утеплении, то техник ЦПН прав, т.к. при исчислении площади утепленного помещения в отличии от холодного помещения понижающие коэфициенты не применяются и возможно, что юридически у Вас идет увеличение площади (в подобной ситуации техник обоснованно влепил в техпаспорт штамп с замечаниями). Цитата
DjeSoP Опубликовано 1 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 1 Февраля 2013 При выявлении перепланировки техник в тех паспорте ставит соответсвующий штамп. При регистрации акта приемки юстиция на этот штамп ставит свою печать, давая понять, что перепланировка и акт приемки зарегистрированы. Вопрос обязанна ли юстиция, помимо печатей и штампов в акте приемки, ставить печать в техпаспорте на штампе неузаконненой перепланировки? Цитата
DjeSoP Опубликовано 1 Февраля 2013 Жалоба Опубликовано 1 Февраля 2013 (изменено) Никто не знает? Не могу ни где найти данное требование. Изменено 1 Февраля 2013 пользователем Remad Цитата
Рекомендуемые сообщения
Join the conversation
You can post now and register later. If you have an account, sign in now to post with your account.
Note: Your post will require moderator approval before it will be visible.