Перенос дороги

[Гость Подрядчик]

Добрый день!

Вопрос несколько необычный и касающийся переноса дороги. Дело в том, что наша фирма занимается открытой разработкой угля, в настоящее время карьер вплотную подошел к проходящей мимо дороге областного значения. Под дорогой и за ней также находятся интересующие нас запасы.

Между нами и акиматом достигнуто согласие принципиальное о переносе дороги и готовится к заключению соответствующий меморандум, не понятен сам механизм строительства и переноса дороги и прочие связанные с этим вопросы, которые необходимо обязательно включить в меморандум.

1. Кто должен взять землю в аренду и на сколько для строительства нового участка дороги?

2. Мы сами строим дорогу или нанимаем подрядную фирму?

3. Как вводить в эксплуатацию?

4. Как передать на баланс ГУ построенную дорогу?

Заранее спасибо.

[энергетик пв]

1.- Тот кто будет строить/реконструировать либо заказчик строительства/реконструкции, на срок строительства/реконструкции.

2.- А за чей счет банкет? Если за Ваш, то все будет зависеть от наличия лицензии.

3.- Государственной приемочной комиссией. (смотрите Постановление Правительства от 15.10.2001 года N 1328 "Некоторые вопросы реализации Закона Республики Казахстан "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан").

4.- Как договоритесь. Передавать государству что-либо безвозмездно можно.

Не забудьте решить вопрос о проектировании и экспертизах проектно-сметной документации.

[Гость Подрядчик]

1.- Тот кто будет строить/реконструировать либо заказчик строительства/реконструкции, на срок строительства/реконструкции.

2.- А за чей счет банкет? Если за Ваш, то все будет зависеть от наличия лицензии.

3.- Государственной приемочной комиссией. (смотрите Постановление Правительства от 15.10.2001 года N 1328 "Некоторые вопросы реализации Закона Республики Казахстан "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан").

4.- Как договоритесь. Передавать государству что-либо безвозмездно можно.

Не забудьте решить вопрос о проектировании и экспертизах проектно-сметной документации.

Не могли бы Вы поподробнее рассказать мы не специалисты в этом деле, но должны руководству объяснить всю цепочку действий, предполагаемых сумм затрат и прочее.

С первым вопросом все белее или менее понятно, мы выступаем в качестве заказчика и берем в аренду землю с целевым назначением под строительство дороги, нанимаем фирму-подрядчика которая сама занимается вопросами проектирования и экспертизы.

По второму вопросу вся процедура переноса осуществляется конечно за наш счет.

Третий вопрос, немного другой, суть такова например мы построили дорогу за два года, дальнейшие наши действия, мы должны ввести ее в эксплуатацию и поставить ее на свой баланс, переоформить целевое назначение земельного участка? Ведь она же будет примыкать к основной государственной дороге?

Четвертое, не понятен сам механизм передачи.

[энергетик пв]

Если подробнее, то для вас все начинается с проектирования.

Оформите техническое задание на проектирование, получите архитектурно-планировочное задание, получите технические условия, выберите проектировщика, пройдите согласования, экспертизы, выберите подрядчика на строительно-монтажные работы, введите в эксплуатацию, передайте акимату. Думаю, что Вам никто не даст принять на баланс участок автомобильной дороги общего пользования. Полагаю, что в акте госприемки будет указано, что дорога переходит в ведение соответствующего отдела/управления автомобильных дорог акимата.

А до этого всего, акимат должен получить соответствующие разрешения. И с землей вопрос решить за одно.

Мне вообще интересно, а кто до этого додумался? Реконструировать дорогу общего пользования за счет внебюджетных средств.

Я, конечно, не уверен, но сдается мне, что все это невозможно по причине отсутствия соответствующего нормативного регулирования.

Не подскажете, что за область и какой технической категории дорога?

Изменено 22 Апреля 2014 пользователем энергетик пв

[Гость Подрядчик]

Вы считаете, что заключение соответствующего меморандума между исполнительной властью и частной фирмой не имеет юридической силы?

[энергетик пв]

Затрудняюсь Вам ответить так сходу. Нужно видеть меморандум, нужно видеть стороны. На представителя исполнительной власти возложены подобные полномочия?

[Гость Подрядчик]

Скорее всего меморандум будет называться о взаимном сотрудничестве, и подразумевает наши обязательства построить дорогу, а акимата всячески нам в этом содействовать. Уполномочена ли исполнительная власть на такое я не знаю. Вы случаем не в гос. структуре трудитесь?

[энергетик пв]

Нет. Но работаю с подрядчиками по строительству автомобильных дорог.

Поэтому меня заинтересовал вопрос, в каком регионе находится упоминаемая Вами дорога и какой она технической категории.

Вы представляете сколько стоит перенос дороги "под ключ"? Начиная от разработки ПСД и заканчивая самим строительством?

По теме - может, Вам стоит оформить безвозмездное временное пользование дорогой? Тогда по пп. 4 ст. 4-1 ЗРК "Об автомобильных дорогах" Вы сможете проводить работы по реконструкции дороги при наличии разрешения, выданного местным исполнительным органом области или района, с согласия органов дорожной полиции.

[энергетик пв]

Я бы Вам рекомендовал связаться с проектировщиками автомобильных дорог. Они и стоимость примерно обозначат, и общее направление укажут, какие исходные данные нужно собрать, какие тех.условия, как землю оформлять и прочее. Лучше обращайтесь к проектировщикам дорог республиканского значения - они, как правило, более квалифицированы и опытны, чем проектировщики дорог областного и районного значения.

[Гость Подрядчик]

Не подскажите кого нибудь из проектировщиков?

[Гость Подрядчик]

Уважаемый энергетик пв, ответьте пожалуйста на мой вопрос.

[энергетик пв]

А Вам в каком городе нужны проектировщики?

[Гость Подрядчик]

Павлодарской и Костанайской.

[Гость Подрядчик]

Павлодарской и Костанайской.

 

 

Уважаемые Энергетик ПВ, господа проектировщики, время подошло, нужен четкий план действий. Подскажите пожалуйста к каким проектировщикам республиканских дорог лучше обратиться за советом. 

 

Заранее спасибо.

[Гость филя]

Рекомендую для ваших целей АО "КаздорНИИ" или ТОО "КАЗДОРПРОЕКТ" (где руководитель - Сабецкий А.В.)

 

[Гость Seal]

ТОО ПИИ Каздорпроект директор другой.

[Гость Гость]

Подскажите пожалуйста, если мы ходим проложить к нашему офису через участок соседней компании автодорогу, и соседи согласны, каким образом мы должны действовать?  

Они предоставят сервитут. Нужно ли выделять часть участка и менять целевое назначение, если дорога эта будет постоянной, но это просто подъезд к офису.

Чем должно подтверждаться наше право на устройство автомобильной дороги?

Нужно ли согласовывать с Акиматом? 

[ZEMA]

Здравствуйте!

Не подскажите чем разрешился ваш вопрос, либо может кто-то другой имеет опыт в данном деле?

Интересуюсь не праздности ради, нас возможно в ближайшем будущем это также коснется. 

Заранее благодарю.

Изменено 24 Мая 2018 пользователем ZEMA
добавление вопроса в сообщение

[ZEMA]

Господа, здравствуйте!

Кто уже сталкивался подскажите пожалуйста. Очень надо.