передача (продажа, дарение) доли собственности третьему лицу

[Гость Елена]

Здравствуйте. По договору купли-продажи два собственника: брат с 1/2 доли имущества (земельный участок и бывшее административное здание) и сестра с 2/3 доли. Сестра вышла замуж и изменила фамилию. Сейчас сестра желает передать (продать, подарить) свою долю третьему лицу (матери). Второй дольщик-брат не против. Подскажите, как правильно оформить все эти изменения? Соглашением? И нужно ли обязательно обращаться к нотариусу? И как зарегистрировать эту сделку в гос.органах?

[Гость гость]

надо пойти со всеми документами к нотариусу по местунахождения имущества. самое дешевое решение - договор дарения. главное чтобы все сособственники были согласны.

продать или подарить - сутьразные сделки. если денег платиться не будет, то сделайте дарение.

[Борисович]

нотариальное удостоверение сделки не обязательно в данном случае

регистрация договора осуществляется через ЦОН по месту объекта

и с долями у Вас что-то не то, судя по посту № 1

[Диня]

нотариальное удостоверение сделки не обязательно в данном случае

регистрация договора осуществляется через ЦОН по месту объекта

и с долями у Вас что-то не то, судя по посту № 1

Видимо 1/3 и 2/3

[Гость 7ь1]

А нужно ли будет после дарения оформлять акт на землю и документы на недвижимость новому дольщику, что бы потом разделить долевое имущество между прежним и новым дольщиком. Или это можно будет не переоформляя документы сделать соглашением? Проблема ещё в том, что нужно разделить имущество в натуре.

[Гость Гость]

нотариальное удостоверение сделки не обязательно в данном случае

регистрация договора осуществляется через ЦОН по месту объекта

и с долями у Вас что-то не то, судя по посту № 1

Всё в порядке, просто ещё нужно разделить в натуре это имущество, но что бы индивидуальным владельцем уже стала новая преобретательница долевой собственности