Недвижимость на торгах

[Гость Bunukar]

Здравствуйте№ Дело в том, что у нас есть квартира(я,брат и отец). На этой квартире висел большой долг(50 тыс за х.водуи 50 тыс за отопление). Мы с братом живём и работаем в другом городе, отец не проживает в квартире. За 3 месяца туда нанесли кучу бумажек с судов, от судебных исполнителей и т.д. К сумме долга прибавились еще судебные издержки. Брат приехал, и оплатил все судебные издержки и 40 тыс за отопление. Через 2 недели отцу принесли письмо о том, что квартира выставлена на торги(от компаннии отопления). Там остался долг 10 тыс, каким образом ни выставили на торги и что делать в данный момент?( оплатить пока нет возможности)

[Сов]

Для начала к судебникам, проверить имеется ли постановление о выставлении имущества на торги. Сдается мне что компания просто "пугач" вам отправила.Если имеется (что маловероятно), обжаловать данное постановление, так как сумма долга не соразмерна стоимости квартиры. Да и момент с оценкой квартиры не понятен, кто и когда ее оценивал.

[Гость Bunukar]

Письмо пришло от судебников, с содержанием, то суд признал выставить недвижимое имущество на торги в пользу Караганды Жылу Сбыт. Оценить никто не мог, по идее. Возможность оплаты будет только в конце июня 100%. Что нужно сделать, чтобы квартира не "ушла" до этого момента, и как проконтролировать снтие с торгов когда мы оплатим долг? Спасибо.

[Сов]

Письмо пришло от судебников, с содержанием, то суд признал выставить недвижимое имущество на торги в пользу Караганды Жылу Сбыт. Оценить никто не мог, по идее. Возможность оплаты будет только в конце июня 100%. Что нужно сделать, чтобы квартира не "ушла" до этого момента, и как проконтролировать снтие с торгов когда мы оплатим долг? Спасибо.

Судебный исполнитель должен был привлечь специалиста для проведения оценки, ознакомить вас с постановлением, с отчетом об оценке.

Обжаловать надо постановление судебного исполнителя, как раз по срокам успеете.На время обжалования исполнительное производство может быть приостановлено...

Закон об исполнительном производстве.

Статья 68. Оценка имущества должника

Пункт 1 изложен в редакции Закона РК от 15.01.14 г. № 164-V (см. стар. ред.)

1. Оценка имущества должника производится судебным исполнителем с учетом его рыночной стоимости и фактического износа согласно методике оценки имущества должника, утвержденной уполномоченным органом. При этом может учитываться соглашение об оценке, достигнутое между взыскателем и должником.

Если оценка отдельных предметов является затруднительной либо должник или взыскатель возражают против произведенной судебным исполнителем оценки, судебный исполнитель для определения стоимости имущества назначает специалиста. Сторона исполнительного производства, не согласная с оценкой специалиста, вправе оспорить ее в течение десяти календарных дней с момента ознакомления (получения копии, извещения) в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством Республики Казахстан.

В случае несогласия с произведенной оценкой судебный исполнитель назначает повторную оценку, при этом оплату специалиста по повторной оценке производит та сторона исполнительного производства, которая была не согласна с оценкой.

Валютные ценности, ювелирные и другие изделия из драгоценных металлов и драгоценных камней, антиквариат, произведения живописи и скульптуры, ценные бумаги, недвижимое имущество оцениваются с обязательным участием специалистов.

2. Копии постановления судебного исполнителя о назначении оценки имущества направляются сторонам исполнительного производства не позднее дня, следующего за днем его вынесения.