Процедура согласования "от" и "до"

[Ignassio]

Коллеги, добрый вечер!

Столкнулся с проблемой, связанной с процедурой разрешительных телодвижений, начиная от создания Проекта на строительство до момента начала строительства.

Кто связан с этой сферой, распишите пожалуйста "пошаговую" процедуру. 

1. Изготовление проекта в соответствии с утвержденными нормами;

2. 

3. 

 

Заранее благодарю!

[Гость Гость]

  В 09.07.2014 в 14:29, Ignassio сказал:

Коллеги, добрый вечер!

Столкнулся с проблемой, связанной с процедурой разрешительных телодвижений, начиная от создания Проекта на строительство до момента начала строительства.

Кто связан с этой сферой, распишите пожалуйста "пошаговую" процедуру. 

1. Изготовление проекта в  с утвержденными нормами;

2. СОГЛАСОВАНИЕ ПРОЕКТА В ЭКСПЕРТИЗЕ

3. Проводите общественные  слушания  по  проекту  строительства  в месте  строительства  по экологическим  мероприятиям   и разрешениям и   начинаете  радостно  строительство 

 

Заранее благодарю!

[Ignassio]

Насколько я уже успел изучить, после положительного заключения экспертизы идет его утверждение в уполномоченном органе.

Далее, по идее, должна быть выдача разрешения на строительство....

 

Мне крайне важна именно пошаговая инструкция...

[Ignassio]

Народ! Ну неужели нет тех, кто проходил эти круги ада от и до?

[Эдуард]

Сейчас нет разрешения на строительство - есть уведомление.

[Ignassio]

  В 10.07.2014 в 13:46, Эдуард сказал:

Сейчас нет разрешения на строительство - есть уведомление.

А что за документ? Кем выдается? Где про него можно почитать? ;)

[Эдуард]

В законе об архитектурной и градостроительной деятельности. )))

Процедура имеет не разрешительный, а уведомительный характер, то есть заказчик просто извещает госорган о начале строительства:

  Цитата

11. До начала производства строительно-монтажных работ заказчик не менее чем за десять рабочих дней обязан уведомить органы, осуществляющие государственный архитектурно-строительный контроль, о начале производства строительно-монтажных работ в порядке, установленном ЗакономРеспублики Казахстан «Об административных процедурах», с приложением копий положительного заключения экспертизы (положительного локального экспертного заключения для объектов международной специализированной выставки на территории Республики Казахстан) в случае обязательности ее проведения и акта выбора земельного участка.

 

[Гость О.И.]

     в какой стадии ваш проект

[энергетик пв]

Процедура выглядит примерно так (если ничего не напутал):

1. Оформление земли под объектом строительства.

2. Получение технических условий. Вроде бы, должно быть совмещено с п. 4 с недавнего времени.

3. Оформление Заказчиком технического задания.

4. Получение в архитектуре архитектурно-планировочного задания.

5. Проведение изыскательских работ (геология, геодезия, топография).

6. Проектирование (чертежи, сметы, ОВОС и пр.)

7. Согласование с уполномоченными органами и лицами, чьи интересы будут затронуты (собственники инфраструктуры, как правило).

8. Прохождение экспертиз (экологическая, санитарно-эпидемиологическая, на промбезопасность  и прочее - в зависимости от типа объекта).

9. Прохождение государственной экспертизы проектов, или не государственной - в зависимости от типа объекта.

10. Утверждение ПСД Заказчиком.

11. Назначение технадзора.

12. Уведомление ГАСКа о начале строительно-монтажных работ.

 

Еще в зависимости от ситуации - заключение договора  на изыскания, на проектирование, авторский надзор, на строительно-монтажные работы, на технадзор..

Помните, что нужно получить разрешение на эмиссии в окружающую среду.

[Александр К]

Техусловия вроде получаются вместе с АПЗ

[Ignassio]

  В 10.07.2014 в 16:14, энергетик пв сказал:

Процедура выглядит примерно так (если ничего не напутал):

1. Оформление земли под объектом строительства.

2. Получение технических условий. Вроде бы, должно быть совмещено с п. 4 с недавнего времени.

3. Оформление Заказчиком технического задания.

4. Получение в архитектуре архитектурно-планировочного задания.

5. Проведение изыскательских работ (геология, геодезия, топография).

6. Проектирование (чертежи, сметы, ОВОС и пр.)

7. Согласование с уполномоченными органами и лицами, чьи интересы будут затронуты (собственники инфраструктуры, как правило).

8. Прохождение экспертиз (экологическая, санитарно-эпидемиологическая, на промбезопасность  и прочее - в зависимости от типа объекта).

9. Прохождение государственной экспертизы проектов, или не государственной - в зависимости от типа объекта.

10. Утверждение ПСД Заказчиком.

11. Назначение технадзора.

12. Уведомление ГАСКа о начале строительно-монтажных работ.

 

Еще в зависимости от ситуации - заключение договора  на изыскания, на проектирование, авторский надзор, на строительно-монтажные работы, на технадзор..

Помните, что нужно получить разрешение на эмиссии в окружающую среду.

Доброго дня! 

Я так понимаю, вы описали процедуру по частному инвестированию. В моем случае инвестиции государственные. Насколько я понял из норматива, после заключения экспертизы идет утверждение проекта в гос.органе. 

В моей ситуации необходимо будет заключение договора на изыскания и пр.?

[_SoN_]

БИП - уже утвержден?

 

Если инвестиции бюджетные, читайте Пункт 10 "Утверждение ПСД Заказчиком и/или администратором бюджетной программы".

[bagdat_75]

  В 10.07.2014 в 13:46, Эдуард сказал:

Сейчас нет разрешения на строительство - есть уведомление.

Нужно ли уведомлять о начале СМР капитального ремонта здания ГККП?