раздел имущества

[Гость Лидия]

Здравствуйте. Подскажите как поступить. Находясь в браке нам подарили 2 комнатную квартиру. Половину мне мои родители, половину бывшему супругу его родители. После развода я не могу продать ее, бывший супруг отказывается. Предлогала выкупить свою долю ему, так же предлагала выкупить его долю. Продать третьим лицам тоже не могу бывший супруг оценивает квартиру намного выше рыночной стоимости. Он всячески препятствует ее продажи.

[Гость О.И.]

            1 вариант: предъявить иск в Суд  с требованием :   разделить имущество  супругов  в  виде   квартиры  -квартиру  с РЫНОЧНОЙ  стоимостью  в  Н-ой сумме   Б/мужу ,   в  Вашу  пользу  взыскать  с Б/мужа  за  превышение  стоимости  переданного  имущества  денежную компенсацию  , равную 1/2 от стоимости квартиры.

             2 вариант: наоборот Вам  квартиру   ему - д/ компенсацию ;

            

[Гость О.И.]

    Все  варианты   исходят  от того,  кому  жилье  нужнее.  

   Если  б/м приведет  довод , что жилища  у него другого  нет  и  это  его  единственное  жилище   то:

 3 вариант : он вправе  требовать  выдела своей  доли   в квартире  в натуре с  определением общих мести  пользования.Тогда  квартира   становится раздельной  собственностью каждого   Последствия  такого  варианта.  упадет  в цене   обособленная  часть квартиры. В случаях отчуждения, обязаны  будете   в первую  очередь   предложить  купить   соседу  на  основании права  преимущественной  покупки.  (ст.216 ГК РК). .