Гость Фитоняшечка Опубликовано 28 Июля 2014 Жалоба Опубликовано 28 Июля 2014 Доброго вечера всему юридическому сообществу! Мусульман с праздником! Помогите пожалуйста в решении вопроса. Ситуация следующая. Построен многоквартирный жилой дом. Дом находится в собственности у юридического лица (ТОО - он же заказчик строительства). Технический паспорт оформлен по Ф-2 (на многоквартирный жилой дом, то есть на дом целиком). Вопросы: как оформить отдельный технический паспорт на каждую квартиру в указанном жилом доме (Ф-3)? (чтобы на момент продажи каждой квартиры все документы уже были в порядке). Можно ли будет оформить технический паспорт на каждую квартиру в указанном жилом доме имея на руках единый правоустанавливающий документ на весь дом целиком? Всем спасибо за любую помощь.
Гость Фитоняшечка Опубликовано 29 Июля 2014 Жалоба Опубликовано 29 Июля 2014 Доброе утро, помогите пожалуйста с вопросом. Спасибо.
Гость Гость Опубликовано 29 Июля 2014 Жалоба Опубликовано 29 Июля 2014 Для получения технического паспорта на объект недвижимости собственник объекта недвижимости (иной правообладатель) или его уполномоченный представитель предъявляет документ, удостоверяющий его личность, и представляет следующие документы: 1) письменное заявление на выдачу технического паспорта по форме согласно приложению 1 к настоящим Правилам, в котором указывается наименование уполномоченного органа, вид объекта недвижимости, место его нахождения, данные потребителя (уполномоченного представителя), место жительства физического лица, наименование и реквизиты юридического лица; 2) правоустанавливающие документы на объект недвижимости с приложением существующего технического паспорта недвижимости при его наличии и (или) идентификационного документа на земельный участок; 3) документ, подтверждающий оплату за выдачу технического паспорта.
Гость Фитоняшечка Опубликовано 29 Июля 2014 Жалоба Опубликовано 29 Июля 2014 Правила присвоения кадастрового номера первичным и вторичным объектам недвижимости 23. Кадастровый номер помещению в здании, строении, сооружении присваивается только в том случае, когда это помещение находится в раздельной собственности (ином раздельном вещном праве) и выделено как вторичный объект недвижимости в составе первичного объекта недвижимости. Если здание, в котором имеется несколько помещений, принадлежит одному правообладателю, то вторичные объекты в составе первичного объекта не формируются. В данном случае кадастровый номер присваивается только первичному объекту недвижимости. Вторичные объекты с присвоением им кадастровых номеров формируются в составе первичного объекта только в том случае, когда отдельные помещения в составе первичного объекта находятся в раздельной собственности (ином вещном праве) двух и более лиц. Получается техпаспорт на квартиру можно оформить только в случае отчуждения ТОО соответствующей квартиры в жилом доме. Пишу может кому то еще понадобится данная информация.
Лиса_1 Опубликовано 29 Июля 2014 Жалоба Опубликовано 29 Июля 2014 (изменено) Правила присвоения кадастрового номера первичным и вторичным объектам недвижимости 23. Кадастровый номер помещению в здании, строении, сооружении присваивается только в том случае, когда это помещение находится в раздельной собственности (ином раздельном вещном праве) и выделено как вторичный объект недвижимости в составе первичного объекта недвижимости. Если здание, в котором имеется несколько помещений, принадлежит одному правообладателю, то вторичные объекты в составе первичного объекта не формируются. В данном случае кадастровый номер присваивается только первичному объекту недвижимости. Вторичные объекты с присвоением им кадастровых номеров формируются в составе первичного объекта только в том случае, когда отдельные помещения в составе первичного объекта находятся в раздельной собственности (ином вещном праве) двух и более лиц. Получается техпаспорт на квартиру можно оформить только в случае отчуждения ТОО соответствующей квартиры в жилом доме. Пишу может кому то еще понадобится данная информация. Хм... похоже, не все работники ЦОНов осведомлены об этом. недавно сдавала техпаспорта на объекты организации с с целью внесения изменений в них.объектов несколько, но все на одной территории и им присвоен один кадастровый номер, они так удивлялись, что я сдаю их под единым номером... Изменено 29 Июля 2014 пользователем Кариночkа
Рекомендуемые сообщения