Вместо дележа квартиры - оформление доли

[Гость MS]

Доброй ночи! Подскажите мне по разделу квартиры: я решил не продавать для раздела, а оставить всю квартиру супруге и детям. Но чтобы обезопасить ее в дальнейшем от аферистов и прочих, я решил просто себе оставить долю 50% и оформить все это дело в ЦОНе, после решения суда, как совладелец жилплощади. Такое практикуется? И второй вопрос: автомобиль все же подлежит разделу? Например при оформлении в ГАИ никогда согласие супруги не требовалось, стоит ли в суде упоминать в заявлении о машине? Супруга все равно особо не претендует) и последний вопрос: ячейка в банке должна фигурировать? Вроде не личный счет... Заранее спасибо!

[Гость гоСть]

Не совсем ясно - "после решения суда" или "решил просто себе оставить долю". Это, как говорится, две большие разницы. И, судя по вашему посту, раздел все равно происходит, просто долю в квартире, на которую имеете право, вы не требуете в натуре, либо, при невозможности выдела ее в натуре, в денежном эквиваленте. Доля получается все равно ваша, а не супруги и вы вправе требовать ее выдела (компенсации) в любой момент. Конечно, при условии ее надлежащего оформления. При этом, все расходы по содержанию жилплощади вы должны будете нести каждый соответственно своей доле. И вы вправе будете распоряжаться этой долей - завещать ее, подарить и пр. А насчет прочего имущества - Кодекс о браке и семье вам в помощь. Там подробно расписано, что не подлежит разделу в случае расторжения брака

[lelekov@mail.ru]

подал иск об определении доли недвижимого имущества. оплатил как иск неимущественного характера.  суд принял в производство. 

в добровольном порядке заключается соглашение об определении доли у нотариуса или оформляется безнотариальной сделка. в последнем случае регистрация через ЦОН. Тем самым имущество из общей собственности супругов становится долевой.

[lelekov@mail.ru]

ячейка в банке будет фигурировать если другая сторона "догадается" заявить ходатайство об истребовании доказательств в суд в порядке статьи 66 ГПК РК о выдаче определения суда для получения в банках второго уровня справки о наличии и номерах банковских счетов физического лица, об остатках и движении денег на этих счетах, а также имеющиеся сведения о характере и стоимости его имущества, находящегося на хранении в сейфовых ящиках, шкафах и помещениях банка. 

[Кадыров Ренат]

ячейка в банке будет фигурировать если другая сторона "догадается" заявить ходатайство об истребовании доказательств в суд ..................................................а также имеющиеся сведения о характере и стоимости его имущества, находящегося на хранении в сейфовых ящиках, шкафах и помещениях банка. 

Согласно обычным условиям пользования банковской ячейкой - банк устанавливает лишь ограничения на запрещенные предметы и вещества, и еще более того устанавливает гарантии на: Хранение ценностей в закрытых ячейках без регистрации содержимого со стороны банка и отсутствие требований по предоставлению отчетов клиентов о предмете хранения.

Поэтому банк не даст сведений об имуществе в арендуемой банковской ячейке...

[lelekov@mail.ru]

значит это необычные условия пользования банковской ячейкой )))

 

 

ч. 7 ст. 50 Закона РК "О банках ..."

7. Справки о наличии и номерах банковских счетов физического лица, об остатках и движении денег на этих счетах, а также имеющиеся сведения о характере и стоимости его имущества, находящегося на хранении в сейфовых ящиках, шкафах и помещениях банка, выдаются: 

[Кадыров Ренат]

значит это необычные условия пользования банковской ячейкой )))

 

 

ч. 7 ст. 50 Закона РК "О банках ..."

7. Справки о наличии и номерах банковских счетов физического лица, об остатках и движении денег на этих счетах, а также имеющиеся сведения о характере и стоимости его имущества, находящегося на хранении в сейфовых ящиках, шкафах и помещениях банка, выдаются: 

интересное положение, не читал ранее, но осуждаю)))

[Гость Вероника]

Здравствуйте!  Ситуация такая  -супругам принадлежит 1/2 доля в доме. брак расторгнут.  Бывший супруг - истец подал иск о выделе его доли в имуществе  1/4 дома,  в денежном исполнении. сделал оценку дома намного завышенную. Супруга согласна выделить его долю 1/4 дома в " натуре". Что и предлагала истцу еще до суда.  Суд направил архитектора для определения возможности выделения долей в доме в натуре и определения мест общего пользования. Архитектор загрузил тем что прежде чем требовать выдела в натуре нужно сделать проэкт, заключения сейсмолога, эколога и т.д. отделить комнаты, сделать отдельный вход в дом и въезд во двор, только после этого он даст заключение что возможно выделить долю в натуре. А пока фактически архитектурно этого не сделано, он пишет заключение что дом в натуре разделу не подлежит.Так мне и сказал- если сегодня дом не разделен, значит он не может написать заключение  что дом делимый... Бред какой то.... Участок 10 соток. 2х этажный дом на 2 хозяина в долевой собственности.Общая площадь 190кв.м. , им принадлежит 95 кв.м. .каждому по 45с лишним квадратов. при этом фактически получится каждому отдельные комнаты, кухни и сан. узлы. Расположение участка позволяет даже двор отдельный сделать. сделали вывод что архитектор в сговоре с истцом. Истцу 76 лет. ответчице  74. 

Вопрос- архитектор должен вынести заключение что возможно(или не возможно) поделить в натуре или что фактически еще  не разделено значит не подлежит разделу. Какие документы мы должны предоставлять суду для выдела доли в натуре.И вообще что делать в этой ситуации. Спасибо заранее  за ответы.    

[Гость гоСть]

Архитектор должен дать заключение по поставленным перед ним судом вопросам. Если вопросы выходят за пределы его специальных знаний, он должен отказаться от дачи ответов, мотивировав этим. В обчем, читайте определение суда о привлечении к делу архитектора.  Если, как вы пишете, перед архитектором поставлен вопрос определения возможности выделения долей в доме в натуре, следовательно поставлен вопрос об определении делимости дома, т.е. о том, возможно ли без нарушения строительных, пожарных и пр. норм и правил произвести раздел.